موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0302555 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا و در راستای عملیات اجرای اجرائیه بشماره 140334420000357624 موضوع دعوی محکوم له آقای محمدرضا گنجی لیسار فرزند علی به طرفیت محکوم علیها خانم مهتاب سردی فرزند محمد،ملک به مشخصات ذیل بنام معرف مال آقای  علیرضا جولائی فرزند اسماعیل توقیف و ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به در حق آقای  محمدرضا گنجی لیسار ملک موصوف در تاریخ 1404/11/29 از ساعت 8 صبح تا ساعت 12 ظهر از طریق سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:6دانگ عرصه و اعیان  یکباب آپارتمان با کاربری مسکونی  واقع در طبقه فوقانی دوم از یک مجموعه سه طبقه روی پیلوت  به شماره پلاک ثبتی 18فرعی احداثی در 13 فرعی از 1  اصلی باقیمانده  بخش31 گیلان  به مساحت 124/9 متر مربع که 5/93 متر مربع آن مساحت بالکن مسقف و 3/06 متر مربع آن تراس غیر مسقف میباشد به انضمام پارکینگ شماره2 تفکیکی به مساحت17 متر مربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به آدرس آستارا  خیابان امام خمینی قنبرمحله ورودی دبیرآباد بن بست اول آبدینگ به مختصات یو تی ام x=313949 و y=4256833 که مختصات یو تی ام منطبق بر محل تعرفه شده میباشد. دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره 073244 سری ب/83 مورخ 1385/06/22 به شماره ثبت ملک 14444 دفتر108 صفحه380 بخش31 گیلان به نام علیرضا جولائی فرزند اسماعیل به شماره شناسنامه541 صادره تبریز  و به شماره ملی 4230821034 با جزء سهم 6سهم از6 سهم ششدانگ عرصه و اعیان میباشد. بررسی های فنی: مورد تعرفه شده یکباب آپارتمان در طبقه دوم فوقانی همکف از یک مجموعه3طبقه روی پیلوت با ساختار اسکلت بتن آرمه و سربندی فلزی با پوشش بام ورق موجدار ایرانیت و نمای سنگ سفید و پنجره های آلمنیومی و راه پله مشاعی ودرب های داخلی چوبی و درب ورودی ضد سرقت با دیوار و سقف سیمانی رنگ آمیزی شده دارای ابزار دور ستونی و دور لامپی شامل یک خواب و هال و پذیرائی بزرگ  کف پارکت چوبی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و یک سرویس بهداشتی فرنگی و حمام و روشوئی یکجا  کاشیکاری شده تا سقف میباشد. ازداخل طبقه دوم به طبقه فوقانی سوم راه پله چوبی وجود دارد که علیرغم اینکه طبقه سوم فوقانی دارای سند مجزا میباشد در وضع موجود به عنوان یک واحد مسکونی استفاده میگردد پارکینگ و پیلوت در وضع موجود به باشگاه بدن سازی بانوان و دفتر کار تبدیل شده است.دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل میباشد. اریابی ملک توقیفی: با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی پلاک ثبتی تعرفه شده بالاخص موقعیت استقرار و کیفیت و کمیت  وقدمت ساخت با استفسار از مطلعین و معتمدین محلی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی و تعهدات احتمالی در این پلاک ارزش 6دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 18فرعی احداثی در 13 فرعی از 1  اصلی باقیمانده  بخش31 گیلان با تمامی مستحدثات و امتیازات با وصف مندرج در کارشناسی جمعا به مبلغ  000/.36/000/000ریال معادل سه میلیاردوششصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده  اعلام میگردد سهم  آقای علیرضا جولائی وثیقه گذار از مالکیت ملک  100  درصد میباشد.مراتب پس از بررسی های میدانی و فنی و محلی جهت استحضار و اقدام بایسته تقدیم مقام محترم قضائی میگردد. آدرس ملک مورد مزایده :  آستارا  خیابان امام خمینی قنبرمحله ورودی دبیرآباد بن بست اول آبدینگ لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا علی همدمی

شماره پرونده: 140334920002629803