موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده   اجرایی 0300019له آقای  حسام الدین کریم پور بالقچی با وکالت محمد یحی زاده  علیه آقای کریم آریا منش با وکالت  آقای محمد علی حسن نیا   محکوم علیه  محکوم است به پرداخت  وجه نقد به میزان 1458256400 تومان  بابت اصل خواسته  ومبلغ 50968974 تومان بابت هزینه دادرسی  ومبلغ 436981536 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له وپرداخت خسارت تاخیر تادیه  از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت تاریخ اجرای حکم  و  پرداخت مبلغ 72912820 تومان بابت  نیم عشر دولتی صندوق دولت  ودر جهت پرداخت دین   شش دانگ عرصه واعیان  پلاک ثبتی 1333فرعی از8 اصلی بخش 17  تبریزاز محکوم علیه توقیف  گردیده  و پس از ارزیابی توسط کارشناسان  رسمی دادگستری هیئت سه نفره  نسبت به  پلاک موصوف وپس از  ابلاغ به طرفین  وقطعیت نظریات کارشناسان  سرانجام  در مورخه 1404/12/02 روز  شنبه از ساعت 8صبح الی 12 ظهر (امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا سه  دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده)از طریق سایت  www. setadiran.ir به شماره  مزایده (3004110283000045)اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج  در نوبت  اول به فروش می رسد . توضیحات: 1- کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را به  ملک مورد نظر پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ یک ماه فرصت داده خواهد شد. در صورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک مورد نظر با هماهنگی این اداره  ( دادگاه عمو می بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری)بازدید نمایند.   2- شرکت کننده گان در مزایده به سایت www. setadiran.ir  مراجعه نمایند وثبت نام ودر مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند. 3-ملک دارای سند ثبتی می باشد و شش دانگ  عرصه واعیان پلاک موصوف  منزل مسکونی  متعلق به محکوم علیه کریم آریا منش می باشد . ودر اجاره ورهن کسی نمی باشد  وش دانگ عرصه واعیان به فروش می رسد . 4-در ضمن اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج واقع است در تسوج خ شهید مطهری 5- ملک واقع است در بخش  تسوج   روستای چهرگان  شهرک صفائیه  لازم به ذکراست در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایرشرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حسابهایشان عودت داده خواهد شد. هزینه نقل وانتقال به عهده خریدار خواهد بود .   مشخصات ملک :   عنوان کارشناس منتخب در وقت تعیین شده با اطلاع وراهنمایی اصحاب پرونده در معیت نماینده محکوم علیه که خودش خارج از ایران به اظهار همسرش تشریف داشتند به محل استقرار ملک به :آدرس شهرستان شبستر بخش تسوج - ورودی روستای چهرگان - شهرک صفائیه ، فاقد کاشی مراجعه و پس از بررسی های لازم ومعاینه محل واسناد ابرازی وتحقیق محلی  به شرح ذیل اظهار میدارد:   ملک مد نظر ارزیابی ششدانگ عرصه اعیان  یکباب خانه مسکونی دو طبقه ویلایی باموقعیت شمالی تحت پلاک ثبتی 1333 فرعی از8  بخش 17 حوزه ثبتی شبستر که برابر پرونده ثبتی و سند تک برگی به شماره چاپی 583040 سری ب سال 1177 ،با مساحت عرصه 360/95متر مربع ، بنام آقای کریم آریامنش با کاربری مسکونی وسیستم اعیانی اسکلت بتنی  و سقف تیرچه و بلوک و نمای سرامیکی از طرف جنوب و سیمان سفید از سه طرف دیگر و با پنجره های UPVC دوجداره به صورت همکف به عنوان پارکینگ و قسمتی نیز مسکونی به مساحت حدود 121 متر مربع و نیز به انضمام انباری و سرویس بهداشتی در گوشه شمال غربی حیاط به مساحت حدود 8 متر مربع و طبقه اول به عنوان یک واحد مسکونی دو خوابه و با کابینت بندی آشپزخانه ، با پیش آمدگی از شمال و جنوب ، به مساحت حدود 140 متر مربع و با کل زیربنای حدود 269 متر مربع و دارای راه پله و خرپشته به پشت بام و با حصار کشی و محوطه سازی با عمر کم  به همراه انشعابات آب و برق و گاز در تصرف خانواده مالک میباشد.   با توجه به موقعیت این ملک نسبت به املاک مجاور و شوارع موجود و نحوه دسترسی و ابعاد و حدود اربعه و شکل هندسی و مساحت و کاربری و نوع و قدمت و کیفیت مصالح مصرفی در احداث اعیانیها و انشعابات موجودات شرایط موثر در امر مزبور ، ششدانگ عرصه و اعیان آن بقیمت روز کارشناسی بمبلغ  35030000000ریال معادل سه میلیارد و پانصدو سه میلیون تومان براورد ،تعیین واعلام می گردد. قیمت مبنا:       35030000000ریال معادل سه میلیارد و پانصدو سه میلیون تومان   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج-علی احمدخانی  

شماره پرونده: 140230920003187213