موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 140268420001396950 صادره ازشعبه 1402/09/08 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران له : سیدحامد مهدیان فرزند سیدجعفر ، علیه : علیرضا احمدی فرزند ابراهیم ، که محکوم هستند  به : پرداخت مبلغ 21/817/951/764 ریال بابت محکوم به و مبلغ 1/090/897/588 ریال بابت نیم عشر دولتی ، جمعا" 22/908/849/352 ریال ، حسب تقاضای محکوم له ، اموال محکوم علیه به شرح عایقهای رطوبتی توقیف و سپس به کارشناسی ارجاع و نظریه به طرفین ابلاغ و مصون از تعرض مانده و مقرر گردید از طریق مزایده به قیمت  40/000/000/000 ریال ( 250 گالن به قیمت هر گالن 100/000/000 ریال ) جمعا به مبلغ 25/000/000/000 به فروش میرسد نظریه کارشناسی به شرح ذیل است : متن نظریه کارشناسی : ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران   با سلام و احترام   موضوع: کارشناسی بهای عایقهای رطوبتی   باسلام ، احتراما پیرو ابلاغ قرار کارشناسی، گزارش بشرح زیر تقدیم می‌گردد :   قرار ارجاع امر به کارشناس :   در راستای رسیدگی به اعتراض مطروحه به منظور تشخیص بهتر واقعیت امر و حقیقت موضوع کارشناسی و رعایت کامل حقوق متداعیین داور محترم قرار ارجاع امر به کارشناس را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید. در خصوص قرار کارشناسی صرفا بهای کالای مورد معامله یعنی 400 گالن عایق پلیمری دو جزئی مورد بررسی بوده و درخصوص درصد ترکیبات وکیفیت و کارایی نهایی کالا نمی باشد.    حدود رسیدگی : رسیدگی محدود به مطالعه پرونده و اسناد و مدارک ابرازی صرفنظر از صحت و سقم اصالت انها و بررسی های میدانی در محدوده قرار کارشناسی از سوی آن مقام محترم میباشد و چنانچه مدارک دیگری بعد از تقدیم گزارش ارائه شود که در نتیجه موثر واقع شود از شمول این رسیدگی خارج و ضمن اینکه مسولیتی متوجه این کارشناس منتخب نمیباشد و می بایست جداگانه مورد بررسی قرار گیرد همچنین تشخیص هر گونه جعل و یا نابرابری مدارک ابرازی با مدارک اصلی، محل نگهداری کالا و امین اموال، انبار و درصد ترکیبات وکیفیت وکارایی نهایی کالا خارج از صلاحیت اینجانب میباشد و مسولیت آن متوجه تولید کننده، ابرازکننده اسناد و مدارک و خریدار مزبور و امین اموال میباشد .   خلاصه اقدامات انجام شده در راستای قرار کارشناسی   محصول مورد کارشناسی عبارت از عایق رطوبتی دو جزئی به تعداد 400 گالن ساخت شرکت تجارت ایرانیان راد یسنا می باشد در پرونده به شماره بایگانی شماره 0203039 میباشد. شرکت با مسئولیت محدود تجارت ایرانیان راد یسنا به شناسه ملی 14006013396 و شماره ثبت 495437 به استناد صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده مورخ 10/05/1401 ثبت و در حال فعالیت می باشد.  محل شرکت به آدرس استان تهران، شهرستان تهران، بخش مرکزی، شهر تهران، بازارآهن (امام خمینی)، بلوار الغدیر، بزرگراه سردارشهیدمحمدبروجردی[سعیدآباد]، پلاک 0، مجتمع تجاری پاییزان، بلوک 3، طبقه 2، واحد 128 به کد پستی: 1374665159 می باشد. از جمله   فعالیتهای این شرکت موضوع : فروش، اداره، توسعه و تکمیل، بازسازی، تعمیرونگهداری، پیمانکاری کلیه طرحها، پروژههای اقتصادی اعم از عمرانی، ساختمانی، نفت و گازو پتروشیمی ،،شیمیایی صنعتی ،قطعات ایران خودرو وتولیدی، تجاری و بازرگانی در داخل و خارج از کشور و نصب کلیه تجهیزات و ماشین آلات داخلی و خارجی وهمچنین ایجاد انواع کارخانجات ازجمله صنعتی و کشاورزی،عمرانی،شیمیایی صنعتی. نیروگاه و پالایشگاه ،قطعات ایران خوردو و همچنین ارایه خدمات مهندسی، طراحی، تولید و ساخت قطعات و تجهیزات و مصالح و ماشین آلات ساختمانی و صنعتی، مطالعه و بررسی و تهیه طرحهای توجیهی، اقتصادی و فنی و مالی، مدیریت پروژه، برنامه ریزی و کنترل پروژهها و ارایه خدمات فنی و مهندسی و مدیریت طراحی، اجرا، نظارت، بازرسی فنی، معماری و نقشه کشی، تدارکات و پشتیبانی کلیه پروژههای عمرانی، ساختمانی، نفت و گاز و پتروشیمی، شیمیایی صنعتی و تولیدی، مشاوره و دعوت به سرمایه گذاری از اشخاص حقیقی وحقوقی داخلی و خارجی و مدیریت آن در بخشهای مختلف عمرانی ،ساختمانی، نفت و گاز و پتروشیمی، صنعتی و تولیدی، شیمیایی صنعتی،تجاری و بازرگانی همچنین شرکتها و بنگاههای اقتصادی در چهارچوب قانون سرمایه گذاری خارجی در ایران و نیز مشارکت و سرمایه گذاری با شرکتها و بنگاههای اقتصادی بین المللی با رعایت مقررات مربوطه ذکر شده است. تاریخ انقضای این مواد در شرایط مناسب نگهداری (قرار نگرفتن در معرض تابش خورشید و جلوگیری از یخ زدگی) یک سال است و ممکن است جایگزینی برای ایزوگام نیز باشد که در حیطه کارشناسی اینجانب نیست. جهت اطمینان بیشتر در خصوص کیفیت در صورت صلاحدید آن مقام محترم می توان از کارشناسان ذیصلاح در این زمینه استفاده نمود. تعداد 400 گالن از 600 گالن مواد عایق پلیمری مطابق فاکتور شرکت داناج ایثارگران جانبازان مورخ 30/04/1404 به نام آقای محمد جوادیان و همچنین مطابق صورتجلسه کلانتری پیوست مورخ 15/07/1404 تعداد 402 گالن عایق رطوبتی در انبار آرتا واقع در اتوبان فتح بلوار شهید سامان پور توقیف اموال شده است و برگه صورتجلسه کلانتری به پیوست گزارش می باشد. تاریخ انقضای این مواد در شرایط مناسب نگهداری (قرار نگرفتن در معرض تابش خورشید و جلوگیری از یخ زدگی) یک سال است که در حیطه کارشناسی اینجانب نیست. طریقه استفاده از محصول، مطابق دستورالعمل آن به اینصورت است که  ابتدا می بایست هر یک لیتر از محصول را با 5 لیتر آب زلال مخلوط نمود که در مجموع هر لیتر آن به 6 لیتر افزایش می یابد، سپس با یک و نیم برابر پودر سیمان ساخت همان شرکت ترکیب می گردد و به ضخامت یک میلیمتر روی کار کشیده می شود و سطح در برابر رطوبت عایق می گردد.   نظریه کارشناسی :   با توجه به بررسی های میدانی  و توضیحات فوق الذکر اینجانب با کالاهای مشابه در بازار(نظر به اعلام سازنده مبنی بر ترکیب ( 5+1 ارزش هر گالن 20 لیتر)، این محصول را به ارزش هر گالن 130/000/000 ریال معادل سیزده میلیون تومان برای هر جزء مایع (اول) اعلام و خریداری نمودند که با نظایر دیگر این محصول با برندهای مختلف و وزنی معادل محصول معرفی شده در بازار نیز ارزشی برابر دارند. مبلغ کارشناسی این محصول مبلغ 100/000/000 ریال برای هر گالن بیست لیتری می باشد لذا با احتساب 400 گالن مبلغ کل این محصول معادل 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد میلیون تومان اعلام می گردد.. مراتب جهت استحضار به حضورتان تقدیم می گردد.                                                                                      هادی وحیدی                                                                                               کارشناس رسمی دادگستری     ریاست محترم شعبه دو اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران با سلام و احترام درخصوص تاریخ تولید و انقضای مواد همانگونه که در نظریه کارشناسی به اطلاع رسید، مطابق فاکتور ابرازی صادره، تولید مواد تاریخ 1404/07/02 به مدت یکسال لغایت 1405/07/02 می باشد. مراتب جهت استحضار به حضور ارسال می گردد.   با تشکر هادی وحیدی

شماره پرونده: 9909982163600271