موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیه آقای  علی مهربان جعفرلو فرزند خداشکر محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد  214  قطعه سکه بهار آزادی طرح جدید  در حق محکوم لها خانم فضه پناهی و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت محکوم به، ملک متعلق به محکوم علیه  با مشخصات (یک باب منزل مسکونی ثبتی  به مشخصات پلاک ثبتی 1061 فرعی از 2872 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 1039 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 تفکیکی در بخش ثبتی 2 منطقه جنوب تبریز واقع در آدرس :  تبریز  خیابان آزادی  مارالان  کوی آشتاب  نبش آشتاب 20  کاشی 243 ) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/11/20 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید.  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. این واحد در طبقه دوم  ساختمان در آدرس فوق الذکر واقع شده است. این ساختمان شش طبقه سازه ای داشته و طبقه همکف آن به عنوان پارکینگ و پنج طبقه فوقانی آن به عنوان پنج واحد آپارتمان مسکونی میباشند. موقعیت ساختمان جنوبی  شرقی بوده و ساختمان از حد شمالی خود مشرف به خیابان دوازده متری آشتاب و از حد غربی خود مشرف به بن بست دو متری بوده و در این دو حد ورودی دارد. اسکلت ساختمان بتن آرمه و نمای آن سنگی  و آجری است. ساختمان دارای آسانسور است. قدمت بنای ساختمان حدود ده سال است. واحد مورد ارزیابی دوخوابه است. پوشش کف واحد با سرامیک و پوشش دیوارها سفیدکاری و سقف آن رنگ است. واحد دارای  درب های چوبی و پنجره های دوجداره است. واحد دارای کابینت در آشپزخانه و کمد در اتاق است. سیستم گرمایش واحد پکیج رادیاتور است. این واحد دارای انشعابات برق ، آب و گاز است. واحد آپارتمان مورد ارزیابی طبق سند مالکیت دارای مساحت 93.86 مترمربع  بانضمام پارکینگ قطعه یک به مساحت 8.1 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون و دیگر مشخصات و منضمات طبق سند مالکیت است. شش دانگ عرصه و اعیان واحد مورد ارزیابی متعلق به آقای علی مهربان جعفرلو فرزند خداشکر می باشد. در زمان بازدید ، واحد در اختیار و استفاده مالک بود. با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و واحد مورد ارزیابی ، تعداد واحدها در ساختمان و طبقات ، چشم انداز و نورگیری واحد ، عرض گذر ، دسترسی به معابر اصلی و امکانات شهری ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  ، منضمات و انشعابات و سایر جوانب ، فارغ از سوابق ثبتی و مالکیتی و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی ؛ ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی واحد مزبور مبلغ  40.000.000.000 ریال (چهل میلیارد ریال) برآورد میگردد که در قبال مهریه به فروش خواهد رسید.  

شماره پرونده: 140107920001648610