موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در اجرای مفاد نامه شماره 3880/205 صادره از دایره نظارت بر زندان تهران بزرگ در خصوص ضبط وجه الوثاقه خانم اقدس یوسف اهل ایمان  موضوع مزایده ملک به پلاک ثبتی 115/5276 مفروز از 3579 قطعه سه تفکیکی به مساحت 53/69 واقع در تهران- نازی آباد- خیابان بهمنیار- نرسیده به بیمارستان مفرح- کوچه 14- فرعی لاله (سیمرغ)- نبش کوچه 16 (شهید روحی)- پلاک دو- سمت شمال طبقه اول بالای همکف- واحد 4به ثبت رسیده است. با مشخصه های ذیل: 1- مورد مزایده:   بموجب سند مالکیت تک برگی 278479/97/الف- 1397/07/22 پلاک ثبتی 115/5276 مفروز از 3579 قطعه سه تفکیکی به مساحت 53/69 مترمربع که 3/15 مترمربع آن بالکن است ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به آدرس فوق الاشاره به انضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 4/05 مترمربع با حدود اربعه مذکور در سند مالکیت و دارای بازداشت ذکر شده است و ... همچنین طبق پاسخ استعلام ثبتی 1404/09/18 نام مالک ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق خانم اقدس یوسف اهل ایمان ذکر شده است 2- مشخصات اعیانی (ملک مورد مزایده): آپارتمان موصوف در ساختمان مسکونی مشتمل بر زیرزمین (انباری و مشاعات و .... ) و چهار طبقه دو واحدی فوقانی جمعاً شامل هشت واحد مسکونی واقع است. نما سنگ است و ساختمان قدیمی ساز و با قدمت تقریبی 24 سال است. آپارتمان نیاز به بازسازی دارد. آسانسور ندارد. آپارتمان شامل یک اتاق خواب و هال و بالکن و انباری در زیرزمین و هال و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام میباشد. پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها و سقف کاغذدیواری و گچ و رنگ فرسوده است. انشعابات برق مستقل و گاز و آب مشترک دارد. سرمایش با کولرآبی و گرمایش با بخاری گازی تامین میگردد. آپارتمان نیاز به بازسازی دارد. انباری دارد و پارکینگ ندارد.     3- نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق الاشاره و بازدید بعمل آمده و وضعیت موجود و موقعیت و مساحت (طبق سند 53/69 مترمربع) و وضعیت اعیانی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک و اظهارات ارائه شده و با فرض مستحق للغیر نبودن و موات نبودن  و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی به بانکها و شهرداری و ادارات دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و ثالث به نحویکه انتقال رسمی به غیرمقدور باشد در پاسخ به قرار کارشناسی موارد ذیل را به استحضار میرساند: ارزیابی پلاک ثبتی 115/5276 به آدرس فوق الاشاره:  پاسخ: قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 115/5276 مفروز از 3579 فرعی قطعه سه در آدرس فوق الاشاره به مبلغ 37.600.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد.   4- زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی می باشد مقرر گردید در روز سه شنبه 1404/11/21 از ساعت 8 لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به صورت الکترونیکی با شماره مزایده 3004108268000016 به  آدرس اینترنتی setadiran.ir برگزار می گردد و قیمت و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی به میزان 37.600.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید.در غیراینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادرکننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند) به نام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه اول دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه دادیاری شعبه 1 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران - نرگس سلمان پور تهران - خیابان خیام شمالی - ضلع شمالی پارک شهر - خیابان فیاض بخش

شماره پرونده: 140468920006920090