موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت سوم) به موجب پرونده کلاسه 0200811 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر و در خصوص دعوی یونس، ادریس، جعفر و جلیل حیدرنژاد بطرفیت یوسف ، جمشید و جواد حیدرنژاد مبنی بر فروش ماترک مرحوم فاطمه میرزاجانزاده عبارت از  قطعه زمین در سه راهی شرامین با مغازه های موجود طبق کروکی ابرازی ، این دادگاه نیز حسب درخواست  خواهان ها ، ملک مزبور را توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. *  محل مورد ارزیابی قطعه زمینی است در سه راهی شیرامین با سه باب مغازه طبق کروکی ابرازی است طبق کروکی مساحت کل ملک3314.85 متر مربع می باشد. 1) مغازه شماره یک از سمت شمال به مساحت 34 متر مربع دارای امتیاز اب می باشد و عرض مشرف به جاده برابر کروکی 3.81 متر میباشد که ارزش هر متر مربع ان 320.000.000 ریال به عنوان قیمت پایه تعیین میگردد و ارزش 34 متر مربع مغازه ده میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون ریال تعیین میگردد توضیح اینکه دیوارهای شمال وجنوب اشتراکی میباشد.   2) مغازه شماره دوم به مساحت 69 متر مربع دارای امتیاز برق وگازوعرض مشرف به جاده 7.62 متر می باشدکه ارزش هر متر مربع ان 320.000.000 ریال وارزش 69 متر مربع بیست ودومیلیارد وهشتاد میلیون  ریال میباشد توضیح اینکه دیوارهای شمالی وجنوبی اشتراکی میباشد. 3) مغازه شماره سوم به مساحت 208 متر مربع بنا به اظهار خواهانهامتعلق به اقای یوسف حیدر نژاد می باشد . 4) مغازه شماره چهار به مساحت 229 متر مربع که عرض مشرف به جاده 9.03 متر می باشدوفاقد اب وبرق وگاز می باشد و بالحاظ تمام عوامل موثر ارزش هر متر مربع ان200.000.000 ریال و ارزش 229 متر مربع چهل وپنج میلیارد و هشتصد میلیون ریال تعیین می گردد. 5) باقی مانده قطعه پشت مغازه ها برابر کروکی 2773.38 متر مربع بوده وبا توجه به استقرار ملک وشکل هندسی ان ارزش هر متر مربع زمین خالی 40.000.000 ریال به عنوان قیمت پایه وارزش 2773.38 متر مربع  یکصد و ده میلیارد و نهصد و سی وپنج میلیون و دویست هزار ریال تعیین میگردد که ارزش کل سه باب مغازه وزمین خالی متعلق به وراث 189/695/200/000  ریال برابر یکصد و هشتاد و میلیارد و ششصد و نود وپنج میلیون و دویست هزار ریال ارزیابی میگردد  *  توضیح اینکه ملک مزبور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.   با درخواست خواهان وقت مزایده روز شنبه مورخ 1404/11/25 ساعت 8 صبح 12 تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر در سامانه ستاد برگزار و مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مذکور بازدید نمایند.   * جهت شرکت در مزایده در تاریخ اعلامی به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت*ستاد* مراجعه نمائید .    

شماره پرونده: 140130920002065126