موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0400537 نسبت به اجرائیه صادره له  غلامعباس نیک ضمیر خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400537 موضوع دعوی محکوم علیه خانم مژگان زمانی  بطرفیت محکوم علیه  مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید احتراماً، عطف به پرونده کلاسه 0400537، درخصوص دعوی آقای عباسعلی نیک ضمیر، به طرفیت خانم مژگان زمانی، مبنی بر مطالبه وجه بابت... و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه و مطالبه اجرت المثل اموال ضمن مطالعه پرونده در معیت محکوم له از محل موضوع قرار کارشناسی به آدرس: سرخرود، بلوار بهار، جنب بهار 6/1، پاساژ الماس، طبقه اول، پلاک 16 شهرداری، کدپستی 85170 . 46313 و به مختصات جغرافیایی X=628878 و Y=4058926؛ بازدید به عمل آمد که نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد:   وضعیت ثبتی ملک تعرفه شده:   عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری با وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 2735 فرعی از 36 اصلی، مفروز و مجزی شده از 893 فرعی از اصلی قطعه 16 تفکیکی بخش 2 ثبت محمودآباد، به مساحت 32.42 مترمربع واقع در طبقه یک به نام خانم مژگان زمانی می باشد.   مشاهدات فنی و کارشناسی:   در روز معاینه در عرصه تعرفه شده، اعیانی بصورت یک واحد تجاری واقع در پاساژ الماس و با ابعاد حدوداً 3 متر در 11 متر و مساحت حدوداً 32 مترمربع دارای: کف سرامیک، درب شیشه سکوریت، دیوار رنگ، سقف گچ رؤیت شد.   * در روز معاینه درب واحد تجاری مقفل و مسدود بوده است و همچنین کسبی در آن دائر نبود.   گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.   نتیجه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان چهل و دو میلیارد (42.000.000.000) ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون (4.200.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  25 / 11 / 1404  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ضمنا در صورت حضور در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود      

شماره پرونده: 140247920002329151