موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
در راستای  اجرای  مفاد نیابت  وصاله از شهرستان  مرند  به شماره    140430990029484917  مورخ  1404/10/16    با توجه به  مجهول  المکان بودن  احد  از وراث به نام  آقای  ذوالفقار  قربانی تازه کندی  در  راستای اعمال  ماده 75  قانون اجرای اححکام    مدنی    نظریه  کارشناسی به  شرح ذیل  نشر    آگهی  می شود    چنانچه اعتراضی  به نظریه کاشناسی می باشد  ظرف مهلت 3 روز    مراتب  را به این اجرا ارسال  نمایید  ***************/****************** بسمه تعالی ریاست محترم شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاه های عمومی تهران سلام علیکم احتراما عطف به قرار کارشناسی پرونده به شماره 140330920000367895 و بایگانی 0402307 ضمن بازدید محلی به استحضار می رساند : خواهان ها : خانم ها نرگس قربانی تازه کندی، اکرم قربانی تازه کندی، صغری قربانی و آقای اسد اله قربانی تازه کندی خواندگان : خانم ها سوسنبر قربانی تازه کندی ، مریم قربانی تازه کندی، زهرا قربانی و آقایان امین قربانی تازه کندی و ذوالفقار قربانی تازه کندی. قرار کارشناسی : ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 17 فرعی 3633 اصلی به منظور تقسیم ترکه آدرس ملک : تهران ، محله سرآسیاب، خیابان نیکنام شرقی ، خیابان خاکبازان ، کوچه حریفی ، کوچه ملکی ، پلاک 18 شرح وضعیت : مورد کارشناسی عبارتست از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 59.4 متر مربع و ساختمانی با زیربنای مسکونی به مساحت حدود 60 متر مربع در دو طبقه همکف و نیم طبقه احداث شده و نمای ساختمان اندود سیمان بوده و قدمتی بیش از 50 سال داشته و دارای انشعابات شهری می باشد ضمنا به دلیل عدم همکاری لازم امکان بازدید از داخل ملک میسر نگردید . وضعیت ثبتی : با عنایت به مدارک ابرازی و طبق تصاویر سند مالکیت دفترچه ای، شش دانگ یک قطعه زمین با ساختمان در آن به مساحت پنجاه و نه متر و چهل دسیمتر مربع به پلاک ثبتی 17 فرعی از 3633 اصلی مفروز و باقی مانده از فرعی مرقوم واقع در تهران بخش 7 اراضی سرآسیاب دولاب که طی شماره ثبت 13811 دفتر 119 در مورخ 18 شهریور ماه 1347 به نام آقای محمد قربانی تازه کندی سند صادر شده است و حدود مشخصات ملک شمالا به طول دوازده متر به قطعه دوم تفکیکی، شرقا به طول چهار متر و نود وپنج سانتی متر به کوچه چهار متری ، جنوبا به طول دوازده متر به قطعه اول تفکیکی و غربا به طول چهار متر و نود پنج سانتی متر به بقیه زمین فروشنده است نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر و موقعیت مکانی و قلت مساحت ملک و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی و سایر دیون احتمالی و با فرض صحت مدارک ابرازی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مساحت 59.4 ( پنجاه و نه متر و چهار دهم) متر مربع به مبلغ 4.000.000.000 (چهار میلیارد) تومان تعیین و برآورد می گردد . ضمنا حق الزحمه کارشناسی با عنایت به تعرفه مصوب قضایی به مبلغ شش میلیون و هفتصدهزار تومان می باشد لذا خواهشمند است دستور لازم را صادر فرمایید
دادورز اجرای احکام شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران - مرضیه شفق
تهران - میدان فردوسی - خیابان انقلاب- بن بست شاهرود - پلاک 4 طبقه دوم- دایره نیابت دادگاههای عمومی تهران

شماره پرونده: 140330920000367895