موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  اول     درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه  فوق له  فاطمه داود آبادی   به کد ملی    0533810299  و  علیه فریده خسروی    به کد ملی   0050077457و فاطمه خسروی و غیره   برای  تقسیم ماترک به نحو فروش  ملک به پلاک ثبتی و مشخصات ذیل    که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده است .احتراما عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0400747 ، دعوی خانم فاطمه داودآبادی بطرفیت آقای غلامرضا خسروی و غیره با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 4067 فرعی از 6735 اصلی بنشانی تعرفه شده چهارراه نظام آباد ، روبروی اداره مالیات ، کوچه سنجری ، پلاک 35 ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت وکیل محترم خواهان ، از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : موضوع کارشناسی بموجب تصویر سند مالکیت دفترچه ای ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت ( 90 ) نود مترمربع بشماره چهار هزار و شصت و هفت فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج مفروز و مجزی شده از پلاک شماره دویست و پنجاه و هفت فرعی از ششهزار و هفتصد و سی و پنج واقع در بخش دو تهران با حدود شمالا ( 6 ) شش متر به قطعه بیست و پنج جزء دویست و پنجاه و هفت فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج ، شرقا ( 15 ) پانزده متر به قطعه پنجاه و پنج شماره دو هزار و نهصد و چهل و یک فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج ، جنوبا ( 6 ) شش متر به کوچه شش متری ، غربا ( 15 ) پانزده متر به قطعه پنجاه و هفت شماره دو هزار و نهصد و هشتاد و پنج فرعی از اصلی مذکور میباشد . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی نسبت به گذر ، شمالی و اعیانی موجود در آن با قدمت بیش از پنجاه سال با نمای آجر و نمای بیرونی دیوار حیاط سنگ ، مشتمل بر قسمتی زیرزمین با ورودی از حیاط ، همکف مشتمل بر راهرو و راه پله و دو اتاق تو در تو و آشپزخانه زیرپله و سرویس و حمام در حیاط ، طبقه اول مشتمل بر هال و یک اتاق و آشپزخانه بصورت بازسازی شده و در پاگرد سرویس و حمام و در طبقه دوم یک اتاق و ورودی از راه پله به تراس و انباری در مجاورت بام دارای انشعابات شهری میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش چهار دانگ  عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 4067 فرعی از 6735 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  60/000/000/000 ریال ( نود میلیارد ریال ) معادل نه میلیارد تومان جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد .لذا 4 دانگ از شش دانگ ملک به مشخصات فوق از طریق مزایده  فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ  1404/12/02از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد.   دادورز اجرای احکام شعبه چهارم دادگاه صدر :  پیام سوری

شماره پرونده: 140068920005248740