موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع شامل: یک باب منزل مسکونی واقع در حاشیه جنوبی خیابان اصلی روستای یحیی آباد شرق آپاراتی امین احیایی و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان) ماشاءاله احیائی بمیزان 1.5 دانگ و (خواندگان): امین اله احیائی بمیزان 1.5 دانگ ، مجید اکبری بمیزان 2.25 دانگ، معصومه احیائی بمیزان 0.75 دانگ، زرین شمشیرگران بمیزان ثمن ارزش عرصه و اعیان) صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1404/10/21 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: الف-نوع ملک و مشخصات ثبتی: ملک مورد ارزیابی در حال حاضر بصورت منزلی مسکونی فاقد سند و قولنامه ای از جمله ماترک مرحوم علی احیایی بوده و بین وراث ایشان مشاع است.  ب-عرصه و حدود اربعه: برابر نقشه پیوست 180.46 مترمربع با کاربری مسکونی داخل طرح هادی روستا با حدود اربعه شمالا خیابان استقلال شرقاً منزل حاج سالار جنوبا و غربا ممر عام که برابر طرح روستا از شمال و جنوب و غرب عقب نشینی دارد.  ج-زیربنا و اعیان: زیربنای مسکونی آجر و آهن قدیمی یکطبقه 48.2 مترمربع و دیوار دور.  د-امتیازات و متعلقات: امتیازات آب و برق و گاز هر کدام 1 انشعاب.  و- ارزش ریالی: منزل فوق با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی، عقب نشینی های قانونی و قابلیتهای متصوره و شرایط حاکم بر بازار مبلغ 25.264.400.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1404/12/5 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000314 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور  

شماره پرونده: 140125920007220320