موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله سوم ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم صفرعلی سه چوبی با ورثه حین الفوت: (محکوم له) مرادعلی سه چوبی (محکوم علیهم): عصمت سه چوبی، طلعت سه چوبی، زهرا سه چوبی، سمیه سه چوبی، عصمت عشقی، فاطمه سه چوبی، عفت سه چوبی، زهره سه چوبی شامل: ساختمان مسکونی روستایی به آدرس روستای حاجیان، بالاتر از مسجد، روبروی مدرسه و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1404/7/2 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه فوق الاشاره به استحضار می‌رساند پس از اطلاع از مفاد دستور آن مرجع محترم قضایی ضمن بازدید، بررسی و پایش ساختمان مسکونی روستایی فوق الاشاره به آدرس روستای حاجیان، بالاتر از مسجد، روبروی مدرسه وفق کروکی گوگل ارث پیوست با نقطه جغرافیایی658262،4012382  با پایش مجدد ملک وضمن تطبیق و احراز محدوده وقوع ساختمان روستای مورد نظر باگزارش کارشناسی تقسیم ترکه شعبه ششم حقوقی و تهیه کروکی گوگل ارث و پیوست تصاویر جدیدملک به عرض می‌رساند که ملک فوق الاشاره به مساحت حدود کمتراز 450 متر مربع که حدود اربعه ان از شرق به راه عمومی، شمال به ملک تحت تصرف زهره سه چوبی وغرب به زمین ساخته نشده مربوط به غیر ختم گردیده است برابر آخرین بررسی انجام شده و توجه به بافت قدیمی ملک مذکور که قسمت مسکونی جدیدتر آن با سابقه ساخت حدود 13 سال در ضلع شمال غرب آن احداث گردیده و با مد نظر قرار دادن مساحت عرصه و اعیان ملک، سابقه ساخت بنا، نوع مصالح به کار رفته، موقعیت و مکانیت ملک مذکور و در نظر گرفتن دیگر عوامل موثر در ارزیابی بالاخص شرایط فعلی حاکم بر مزایده‌های ساختمان‌های روستایی ارزش روز ساختمان روستایی فوق الاشاره در تاریخ بازدید مبلغ 9 میلیارد ریال و800 میلیون ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1404/12/6 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000316 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920004422681