موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0403601 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران له حسین شاهانی فرزند علی با وکالت فائزه گیلانیان صادقی و علیه محمدرضا خان محمدی گرکانی فرزند محمدعلی با وکالت شهاب شیاسی آرانی که آقای محمدرضا خان محمدی گرکانی به پرداخت مبلغ 44/300/000/000 ریال بابت اصل خواسته تا تاریخ 1404/10/30 در حق محکوم له حسین شاهانی و همچنین مبلغ 2/215/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 1101/154 بخش 7 تهران واقع در : تهران - میدان شهداء - خیابان 17 شهریور - خیابان فیاض بخش - نبش کوچه عرب سرخی - پلاک 46 - طبقه 4 متعلق به محکوم علیه محمدرضا خان محمدی گرکانی از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 154 فرعی از 1101 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 109/12 متر مربع واقع در طبقه چهار که 7/33 متر مربع آن پیشرفتگی و 1/39 متر مربع آن بالکن و 1/27 متر مربع آن اصلاحی است بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در سمت غربی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و عرصه ملک زمین طلق به پلاک ثبتی 2 فرعی از 1101 اصلی بخش 7 به مساحت 128/1 متر مربع و مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520401043001166 مورخ 1395/09/01 اجرای مقررات شده است و برابر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 122065305 مورخ 1395 شماره پرونده 120057552 و اسکلت بتنی و مساحت کل بنا 748/90 متر مربع در 5 طبقه روی همکف و همکف به تامین 4 واحد پارکینگ و هر یک از 5 طبقه فوقانی یک واحد مسکونی می باشد و ملک در سمت جنوب فیاض بخش و سمت شرق عرب سرخی و در عرصه ای بصورت دوبر و یک ساختمان 5 طبقه روی همکف با اسکلت بتن آرمه و نما عمدتاً از سنگ و با قدمت حدود 9 سال و دارای آسانسور و همکف با پوشش کف و بدنه از سنگ می باشد و آپارتمان موردنظر مشتمل بر سالن و دو اتاق با پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه open با کابینت MDF و حمام و توالت فرنگی ترام و سرویس بهداشتی مجزا و بالکن و دارای سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکیج و انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشد و با عنایت به مراتب بالا و جهات موثر در امر منجمله مساحت و قدمت و موقعیت و کاربری و شرایط زمانی و مکانی و طبقه وقوع و نورگیری و منضمات و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و صلح حقوق و بازداشتی و معارض و منع نقل و انتقال و تخلفات ساختمانی احتمالی و صرفنظر از هرگونه بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت اسناد ابرازی ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 131/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و یکصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 2/130 دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 46/515/000/000 ریال(مبلغ 44/300/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 2/215/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی ) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز دو شنبه مورخ 1404/12/04 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920003597660