موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0303365 مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای بهنام مسگری  به طرفیت آقای غلامرضا *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220731481813 مورخه  1404.09.15    **مورد مزایده عبارت است   پلاک ثبتی 12895 فرعی از 66- اصلی بخش دو ثبت فریدونکنار ، با هدایت و تعرفه محکوم له از محل وقوع ملک واقع در : فریدونکنار ، روبروی بندر ، کمربندی شرقی ، ضلع جنوبی استودیو معماری راو ، با موقعیت جغرافیائی و مختصات ( UTM) E=639262 ، N=4061465 ، بازدید و ضمن بررسی های همه جانبه ، نتیجه کارشناسی را ذیلاً به استحضار می رساند:        الف) شرح وضعیت ومشخصات: مقدار 265 سهم مشاع از 26070 سعم ششدانگ عرصه زمین(وضعیت خاص طلق) بشماره پلاک ثبتی12895 فرعی از 66- اصلی ، بخش دو ثبت فریدونکنار ، دارای سند تک برگی بشماره سریال 279334 سری ه / سال 1401 ، بمالکیت خانم فوزیه تقی پور ، بمساحت 26070 مترمربع بحدود اربعه مندرج در سند مالکیت مفروز و معلوم می باشد.   ملک مورد تعرفه در طبیعت عبارتند از یک قطعه زمین فاقد بنای احداثی ، محصور با دیوار بلوکی سیمانی ، بمساحت 530 مترمربع از پلاک 12895 فرعی از 66- اصلی که مطابق صورتجلسه تقسیم زمین پیوستی ، ملک فوق به دو قطعه شمالی - جنوبی تقسیم شده و ابعاد هر یک از دو قطعه به ابعاد 10.35*25.60 متر( بمساحت 265 متر مربع) می باشد.  مطابق توافق مذکور پلاک شمالی متعلق به خانم فوزیه تقی زاده (موضوع کارشناسی) و پلاک جنوبی متعلق به خانم سهیلا عبدی می باشد. زمین در ضلع شرق مجاور به کمربندی فریدونکنار بوده و بصورت زمین خالی و فاقد هر گونه امتیاز و انشعاب ودر محدوده شهر فریدونکنار واقع می باشد.   ب) نظریۀ کارشناسی: با شرح و توصیفات فوق الذکر و همچنین نظر به موقعیت مکانی ، منطقۀ جغرافیائی  نحوۀ استقرار ، کمیّت و کیفیّت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موًثر در قضیه ، ارزش 265 سهم مشاع از 26070 سهم عرصه پلاک موصوف بمساحت 265 مترمربع ، بدون احتساب دیون و بازداشتی های احتمالی قبلی و با فرض نداشتن مشکلات حقوقی و قضائی ، من حیث المجموع بمبلغ 92.750.000.000 ریال معادل نه میلیارد و دویست و هفتاد و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.                                            که در روز  سه شنبه  مورخ  1404.11.21 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir* بخشی از پلاک ثبتی 12895 فرعی از 66 اصلی بابت مانده محکوم به محکوم له به مبلغ  1.581.135.000 ریال بر اساس قیمت کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920006298465