موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج -30041076550000207 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده0401283  اجرای احکام حقوقی یک باب منزل مسکونی در دو طبقه زیر زمین  و اول به آدرس شهر طالخونچه ، محله سیلو ،خیابان فضیلت  بعد از مسجد فاطمه زهرا ، دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 210 فرعی از 340 اصلی ، بخش ثبتی 8  مفروز و مجزی از قطعه 4 به مساحت 315/96متر مربع  متعلق به   علی اکبر رحیمی طالخونچه و پریسا علی رحیمی   را    که   دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده  است را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ  1404/12/06 از  ساعت   8صبح لغایت 12ظهر به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند   موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /         مال مورد مزایده  وفق نظر کارشناس عبارت است از  : محل مورد بازدیدکارشناسی عبارتست از یک باب منزل مسکونی با موقعیت شمالی  جنوبی در دو طبقه زیر زمین و اول با کاربری مسکونی  به مساحت 315/96متر مربع عرصه ( مطابق با سند )  و زیر بناء اعیانی  طبقه زیر زمین 151/14  مترمربع  پارکینگ 22/26 متر مربع  انباری 32/58  متر مربع        ( طبق گواهی پایان ساخت )  و زیر بناء اعیانی طبقه اول حدود 140 متر مربع ( بدون مجوز ساخت )    جمع کل اعیانی دو طبقه به انضمام انباری حدود 346 متر مربع  با مشخصات نوع بناء( دو طبقه ) : اسکلت آجر دیوار باربر و دو ردیف ستون وسط ( 6 عدد ) با سقف تیرچه بلوک با مشخصات نازک کاری : طبقه زیر زمین : کف سالن سرامیک و کف اتاق خواب ها سیمان  بدنه دیوارها تا یکمت سرامیک و بقیه اندودگچ رویه و نقاشی  بدنه دیوارآشپزخانه تا سقف کاشی و کف سرامیک با کابینت فلزی و فاقد آبگرمکن  دربهای داخلی چوبی  دربهای خارجی از جنس آلومینیم قدیمی  با شیشه تک جداره  سیستم گرمایشی بخاری گاز سوز و سرمایشی کولر  اتاق خواب دارای کمد دیواری  سرویس بهداشتی کف و بدنه سرامیک با درب آلومینیم  کف تراس موزاییک و حفاظ آهنی طبقه اول : بصورت نوساز و هنوز بهر برداری نشده  راه دسترسی به طبقه اول ازداخل حیاط و پله آهنی  کف سرامیک  بدنه دیوارها قرنیز و اندودگچ رویه بدنه دیوارآشپزخانه تا سقف کاشی و کف سرامیک و فاقد کابینت  شیر الات و فاقد آبگرمکن دربهای داخلی چوبی دربهای خارجی از جنس آلومینیم اختصاصی با شیشه دو جداره  سرویس بهداشتی کف و بدنه سرامیک با درب آلومینیم  دارای کانال کولر و فاقد کولر  کف تراس سیمان  و فاقد نما کف حیاط موزاییک  نمای طبقه زیر زمین و دیوار های حیاط سرامیک و نمای بیرون ( کوچه ) آجر کارتنی 4 سانتی  درب ورودی آهنی ماشین رو  و ساختمان دارای انشعاب آب برق و گاز مشترک می باشد. *** لازم به ذکر است طبقه زیر زمین ، پارکینگ وانباری در همکف دارای گواهی پایان کار به شماره 69 مورخه 1392/06/31  از شهردای شهر طالخونچه میباشد و طبقه اول بدون مجوز ساخت و گواهی عدم خلاف و شامل کمسیون ماده صد میباشدبنابراین قیمت و ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی فوق با توجه به موارد بالا ،  کاربری ملک ، موقعیت محل، متراژ خالص عرصه و اعیان ، نوع مصالح به کار رفته ، قدمت بنا ، مشترکات ، و با احتساب و منظور نمودن کلیه جوانب امر ( طبقه اول که شامل کمسیون ماده صدمیباشد )  و وضعیت جاری و قیمت روز بازار بدون لحاظ بدهی به ارگانها  شهرداری  ادرات  مراجع قضایی و ....... جمعا" به مبلغ  33/000/000/000  سی و سه میلیاردریال  ( سه میلیاردوسیصد میلیون تومان  ) تعیین و اعلام میگردد.                  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه -نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140409920003660419