موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0200571شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا و در راستای عملیات اجرای اجرائیه بشماره 140234420000085429 موضوع دعوی محکوم له آقای فرشاد ضمیری فرزند جهانگیر با وکالت آقای محسن توشه به طرفیت محکوم علیه آقای علی رضوانی زاده فرزند یوسف ،ملک به مشخصات ذیل بنام محکوم علیه توقیف و ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به در حق آقای فرشاد ضمیری فرزند جهانگیر  ملک موصوف در تاریخ 1404/12/02 از ساعت 8 صبح تا ساعت 12 ظهر از طریق سامان ستاد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:میزان 3 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 86 فرعی از 14 اصلی بخش 32 گیلان: ملک موضوع دعوی به مساحت 6 دانگی 8510 متر مربع بوده که برابر مفاد پرونده محاکماتی مقدار 3 دانگ آن به مساحت 4255متر مربع توسط آقای علی رضوانی زاده خریداری گردیده است حدودات 6 دنگ آن به شرح ذیل می باشد :   شمـالاً : محدود به فنس مرزبانی و حریم رودخانه مرزی.            شرقـاً : محدود به شالیزار برات ناز خواه .   جنوبـاً : محدود است به نهر املاک .                                      غربـاً : محدود است به شالیزار اشخاص .   در اراضی زراعی شالیزاری روستای کشفی پلاک 14 اصلی محدوده برجک مرزبانی شماره 9 واقع بوده و دارای کاربری  شالیزار می باشد.   با عنایت به مراتب فوق به شرح ذیل اقدام به ارائه گزارش میگردد:   1- برابر بررسی و تحقیقات به عمل آمده به نظر هیأت کارشناسی ارزش ریالی هر متر مربع از ملک مورد ارزیابی فوق مبلغ چهار میلیون ریال و ارزش کل سه دانگ آن به مساحت 4255 متر مربع مبلغ هفده میلیارد و بیست میلیون ریال وجه رایج دولت جمهوری اسلامی ایران برآورد و اعلام گردد.   2- ملک مورد ارزیابی شالیزار بوده و در اراضی شالیکاری املاک روستای کشفی واقع می باشد. ،برابر مفاد پرونده  محاکماتی ، دارای سند مالکیت +6 دانگ بنام آقای محمود ساسانیان بوده ، که مقدار 3 دانگ آن به آقای علی رضوانی زاده منتقل گردیده است.   3- ملک مشاع می باشد.   4- به نظر هیئت کارشناسی سایر کشاورزان همجوار حقَ تردد در ایام کشت کار را دارا می باشند.   5- آثاری از واگذاری منافع ملک به دیگری در سوابق به نظر نرسید. آدرس ملک مورد مزایده :روستای کشفی * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا علی همدمی

شماره پرونده: 140034920001906830