موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0206690 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له قاسم فرجی فرزند مرادحاصل و علیه 1- محمد 2- احمد 3- نرجس 4- حسن 5- حسین 6- علی اکبر همگی شهرت فرجی فرزندان مرادحاصل 7- طیبه حمزه لوی فرزند فتحعلی به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 137/27381 بخش 12 تهران واقع در : تهران - مشیریه - خیابان سازمان آب - بین کوچه های پاشازاده و سالاری - پلاک 40 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک واحد تجاری واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف به مساحت 13/43 متر مربع قطعه 3 تفکیکی به پلاک ثبتی 27381 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 7218 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران با حدود اربعه ملک شمالاً دیواری است مشترک بطول 3/98 متر به واحد تجاری قطعه 2 و شرقاً درب و دیوار است بطول 3/38 متر به خیابان به عرض 20 متر و جنوباً دیواری بطول 3/95 متر به خانه خانم محترم فردیس آبادی و غرباً در سه قسمت که قسمت دوم شمالی است و اول دیواری است بطول 2 متر به حیاط مشاعی و دوم دیواری است بطول 7 سانتی متر به راه پله مشاعی و سوم دیواری است بطول 1/38 متر به راه پله مشاعی می باشد و واحد تجاری مذکور در محله مشیریه و ضلع غربی خیابان سازمان آب حد فاصل کوچه های پاشازاده و سالاری و برگذر و به اندازه یک پله بالاتر از سطح پیاده رو قرار دارد و به شغل فروشندگی لباس مشغول می باشد و مغازه بصورت تک دهانه با طول دهانه حدود 3/3 متر و مساحت کلی 13/43 متر مربع و عمق حدود 3 متر و ارتفاع تقریبی 3/25 متر شامل درب و دهنه از شیشه سکوریت و کرکره فلزی اتوماتیک می باشد و پوشش کف از کف پوش و بدنه از سرامیک و دیوارکوب و بصورت قفسه بندی است و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و با توجه به مراتب فوق و محل و موقعیت ملک و ابعاد و مساحت و کاربری و مشخصات فنی و قدمت و مشاعات و مشترکات متعلقه و امکانات و انشعابات منصوبه و با درنظر گرفتن عوامل موثر در تعیین قیمت و با توجه به شرایط زمانی حاضر و مشروطه به بلامعارض بودن و فارغ از هرگونه مباحث مالکیت و تعهدات دیون و بدهی احتمالی و مسائل قانونی و حقوقی و در صورت صحت مدارک ابرازی ارزش ششدانگ واحد تجاری (شامل ملکیت و سرقفلی و کلیه حقوق تجاری) جهت پایه مزایده به مبلغ 80/580/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و پنجاه و هشت میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/12/03 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920007081738