موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0303102شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی آقای مالک کوهی خشه حیران فرزند سعداله با وکالت آقای عرفان خندانی به طرفیت خانم ها و آقایان نیت علی کوهی خشه حیران فرزند سعداله ، مسعود کوهی فرزند سعداله  ، گلی کوهی خشه حیران فرزند سعداله ، دلاره کوهی خشه حیران فرزند سعداله ، فاطمه علیزاده فرزند نوروز ، ربابه نظیری خشه حیران فرزند رشید ، سینا کوهی فرزند رسول ،  لیلا کوهی فرزند رسول ، سودا کوهی فرزند رسول ، فاطمه کوهی خشه حیران فرزند سعداله  با موضوع حکم فروش ماترک،لذا پلاک ثبتی به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ 1404/12/05 از ساعت 8 صبح تا 12 ظهر از طریق سامانه ستاد و از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع حکم فروش:ششدانگ عرصه و دارای پلاک ثبتی شماره یک فرعی از 1726 اصلی واقع در بخش 31 گیلان حوزه ثبتی آستارا به مساحت 467.5 متر مربع که سند مالکیت آن به سند چاپی شماره 788469 و شماره ثبت 7483 صفحه 94 دفتر 38 به نام آقای سعداله کوهی فرزند بندعلی صادر گردیده است. عرصه به صورت محصور و دارای یک اعیانی به مساحت حدود 120 متر و دارای سه اتاق و هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و آب و برق و گاز بوده و کاملا کلنگی می باشد. عرصه سند مورد تنازع با محل طبیعت کاملا منطبق می باشد. حدود و مشخصات ملک منطبق با سند مالکیت بوده ودارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل می‌باشد. ملک محصور می باشد. بدینوسیله در راستای وظیفه کارشناسی و با امعان نظر به مراتب مشروحه بالا و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و مقتضیات محلی و منطقه ای و جمیع جهات موثر و پس از استفسار از مطلعین و معتمدین محلی و همکاران کارشناس نتیجه ارزیابی پلاک موصوف به شرح آتی تعیین و اعلام می گردد. نتیجه : با درنظر گرفتن مواد فوق الاشاره و جمیع عوامل موثر در ارزش گذاری ارزش کل پلاک موصوف بانضمام مستحدثات ومتعلقات مبلغ 60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و تقدیم می گردد. مرحوم سعداله کوهی فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان طبق گواهی حصر وراثت مندرج در اوراق محاکماتی می باشد که عبارتند از : ربابه نظیری خشه حیران نسبت با متوفی زوجه به میزان یک هشتم به میزان 12.5 درصد به مبلغ 7.500.000.000 ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان فاطمه کوهی نسبت با متوفی فرزند به میزان یک یازدهم از مابقی ترکه به میزان 8 درصد به مبلغ 4.800.000.000 ریال معادل چهارصد و هشتاد میلیون تومان دلاره کوهی نسبت با متوفی فرزند به میزان یک یازدهم از مابقی ترکه به میزان 8 درصد به مبلغ 4.800.000.000 ریال معادل چهارصد و هشتاد میلیون تومان گلی کوهی نسبت با متوفی فرزند به میزان یک یازدهم از مابقی ترکه به میزان 8 درصد به مبلغ 4.800.000.000 ریال معادل چهارصد و هشتاد میلیون تومان مسعود کوهی نسبت با متوفی فرزند به میزان دو یازدهم از مابقی ترکه به میزان 16 درصد به مبلغ 9.600.000.000 ریال معادل نهصد و شصت میلیون تومان مالک کوهی نسبت با متوفی فرزند به میزان دو یازدهم از مابقی ترکه به میزان 16 درصد به مبلغ 9.600.000.000 ریال معادل نهصد و شصت میلیون تومان نیت کوهی نسبت با متوفی فرزند به میزان دو یازدهم از مابقی ترکه به میزان 16 درصد به مبلغ 9.600.000.000 ریال معادل نهصد و شصت میلیون تومان رسول کوهی نسبت با متوفی فرزند به میزان دو یازدهم از مابقی ترکه به میزان 16 درصد به مبلغ 9.600.000.000 ریال معادل نهصد و شصت میلیون تومان مرحوم رسول کوهی فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان طبق گواهی حصر وراثت مندرج در اوراق محاکماتی می باشد که عبارتند از : ربابه نظیری خشه حیران نسبت با متوفی مادر به میزان یک ششم فاطمه علیزاده نسبت با متوفی زوجه لیلا کوهی نسبت با متوفی فرزند سودا کوهی نسبت با متوفی فرزند سینا کوهی نسبت با متوفی فرزند سهم 16 درصدی مرحوم رسول کوهی طبق قانون ارث بین وراث ایشان تقسیم می گردد آدرس ملک مورد مزایده : آستارا  خیابان جانبازان کوی نهانی لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا علی همدمی

شماره پرونده: 140234920002518315