موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 9904711 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له 1- امیرمحمد 2- زهرا 3- هانیه همگی شهرت اسداله زاده فرزندان محمد 4- صغرا پازکی فرزند ناصر 5- قیصر کیان ارثی فرزند نامدار 6- علیرضا اسدی ماربینی فرزند اسداله و علیه مهدی کشوری فرزند عبداله که آقای مهدی کشوری به پرداخت مبلغ 8/739/690/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دارسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1404/09/10 در حق محکوم لهم و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1398/12/01 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 400/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست محکوم لهم ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4476/227356 بخش 7 تهران (علیرضا اسدی ماربینی مالک 2533 سهم و صغرا پازکی مالک 4691 سهم و قیصر کیان ارثی مالک 1920 سهم از 9144 سهم عرصه و اعیان) واقع در : تهران - خیابان پیروزی - بلوار ابوذر - مابین پل دوم و سوم - کوچه پویش دهم - نبش کوچه هفتم شرقی - پلاک 1 - طبقه پنجم - سمت شرقی - واحد 10  از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 227356 فرعی از 4476 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 55785 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک شرق تهران به مساحت 91/44 متر مربع واقع در طبقه پنجم سمت شرقی بانضمام پارکینگ مزاحم مسکونی قطعه دهم تفکیکی به مساحت 10/80 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه همکف به انضمام انباری مسکونی قطعه دهم تفکیکی به مساحت 2/31 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و ساختمان 10 واحدی مسکونی و ساختمان به صورت دوبر شمالی - غربی و دارای 6 طبقه مشتمل بر همکف (پارکینگ و انباری) و طبقات اول الی پنجم (هر طبقه به صورت دو واحد مسکونی) جمعاً 10 واحد مسکونی و با قدمت حدود 12 سال و اسکلت فلزی و نمای جنوبی از سنگ و درب ورودی ساختمان آهنی و پنجره های جنوبی از نوع آلومینیومی با شیشه های دو جداره و پنجره های نورگیر از نوع یو پی وی سی شیشه خور با شیشه های دو جداره و دارای یک دستگاه آسانسور و یک راه پله (پله ها و فرش پاگردها از سنگ و پوشش دیوارها از سنگ و نرده پله از پروفیل فلزی آهنی و ام دی اف) می باشد و آپارتمان موردنظر در طبقه پنجم سمت شرقی و مشتمل بر هال و پذیرایی (پوشش کف سنگ و پوشش دیوارها از گچ و رنگ) و دو اتاق (پوشش کف سنگ و پوشش دیوارها از گچ و رنگ و دارای کمد دیواری) و آشپزخانه باز (پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی و بدون کابینت) و دارای یک حمام دوش (فرش کف سرامیک و بدنه کاشی) و در ورودی واحد ضد سرقت و چارچوب درها آهنی و  الباقی درها از نوع چوبی با روکش رنگ و دارای سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی می باشد و واحد دارای یک پارکینگ و یک باب انباری و فاقد پکیج و کابینت می باشد و آپارتمان مذکور دارای یک کنتور برق مستقل و یک انشعاب آب مشاع و یک کنتور گاز مشاع می باشد و با توجه به موقعیت مکانی و زمانی و مساحت و قدمت بنا و اوضاع و احوال حاکم بر آن بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از انتساب مالکیت به هر شخص حقیق و حقوقی و در صورتیکه منعی برای انجام معامله نداشته باشد و در صورت صحت اسناد و مدارک و به صورت تخلیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی بانضمام کلیه ملحقات و منضمات جهت پایه مزایده به مبلغ 73/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1404/12/03 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 9809980232001241