موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402921 صادره از شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران له سعیده آزاد چوبری فرزند عباس و علیه رحمت قانع دلچه فرزند محمد به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4678/55284 بخش 7 تهران واقع در : تهران - بزرگراه آیت اله رئیسی - خیابان هفده شهریور - خیابان شهید رضائی - کوچه شهید راستی - کوچه شهید کامل - پلاک 8 - طبقه 3 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه آپارتمان مسکونی با نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 55284 فرعی از 4678 اصلی مجزی شده از 15891 بخش 7 ثبتی تهران حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 40/3 متر مربع واقع در طبقه سوم به انضمام انباری قطعه 6 به مساحت 2/38 متر مربع و فاقد پارکینگ و حدود آپارتمان شمالاً در سه قسمت که دوم غربی است قسمت اول و دوم دیوار و پنجره به فضای حیاط خلوت و سوم درب و دیوار به راه پله و شرقاً دیوار به دیوار قطعه 13 و جنوباً دیوار و پنجره به فضای حیاط مشاعی و غرباً دیوار قطعه 11 می باشد و آپارتمان موردنظر با کاربری مسکونی و در طبقه سوم ساختمانی شامل 3 طبقه روی همکف و 7 واحد مسکونی با قدمت حدود 22 سال در ضلع جنوبی کوچه شهید کامل و ضلع شمال کوچه شهید باقری بصورت دوکله واقع شده است و ساختمان مذکور دارای اسکلت فلزی و در طبقه همکف یک واحد آپارتمان و یک درب آدم رو به کوچه شهید کامل تعبیه شده است و در طبقه زیرزمین انباری ها و پارکینگ ها قرار دارند و یک درب ماشین رو و این واحد فاقد پارکینگ می باشد و حیاط مشاعی در سمت جنوبی ملک با دسترسی همه واحدها از طبقه زیرزمین فراهم است و نمای ساختمان از جنس آجر سه سانتی و کف راه پله و پاگرد از جنس سنگ و دیوارها گچ نقاشی شده و نرده ها از جنس فلزی بوده و ساختمان مذکور فاقد آسانسور می باشد و درب ورودی از نوع معمولی و پنجره های آن از نوع فلزی معمولی و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی می باشد و دارای یک اتاق خواب و آشپزخانه به صورت open و کابینت فلزی است و پوشش کف کلیه فضاها از موزائیک و پوشش دیوارها از اندود گچ با پوشش نهایی کاغذ دیواری و سقف ها به صورت ساده است و با توجه به بررسیهای بعمل آمده و درنظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی از قبیل تحقیقات و استعلامات محلی و موقعیت استقرار ملک از لحاظ مرغوبیت و دسترسی و کاربری و نوع ساختمان بنا از نظر نما و استحکام و سن بنا و منصوبات ساختمان(درب و پنجره و غیره) و امکانات و امتیازات و انشعابات ساختمان و امکان معامله و نقل و انتقال و خارج از صحت و سقم اسناد مالکیت ابرازی و موانع قانونی و ثبتی و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 19/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/12/03 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920007890951