موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» نوبت دوم درخصوص پرونده 0401480  مدنی  محکوم له: کسرا اسفندیاری محکوم علیه: ویدا ملوک پور  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر روستای بابل پشت خیابان شهید باباجانی باباجانی 4  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1404.09.06  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  شرح مشخصات ملک حسب تصویر پاسخ استعلام ثبتی به شماره نامه140485610003006239 مورخ1404/7/9 مدیر واحد ثبت حوزه ثبت ملک بابلسر به شعبه دوم اجرای احکام مدنی بابلسر ملک مورد بازداشت پلاک ثبتی شماره1709 فرعی از3 اصلی بخش12 حوزه ثبت ملک بابلسر به مساحت 333/51متر مربع بوده که مقدار 9351سهم مشاع از 3351سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 485952سری ب سال1401 تحت مالکیت خانم ویدا ملوک پور معرفی گردیده است ،مع الوصف در عرصه مذکور در حالت ششدانگ در یک قسمت به صورت محصور شده بنای مسکونی احداث گردیده و مابقی عرصه در وضع موجود به صورت عرصه فاقد دیوارکشی پیرامونی تعرفه گردیده که در نقاط مختلف آن گیاهان و علف های هرز روییده است، مالک مشاعی فوق مدعیست که قسمتی از عرصه باقیمانده در حقیقت قدرالسهم وی از پلاک مذکور می باشد. اظهار نظر کارشناسی با توجه به توضیحات داده شده، در نظر گرفتن موقعیت مکانی پلاک ثبتی 1709فرعی از3 اصلی بخش 12حوزه ثبت ملک بابلسر ،شکل و ابعاد آن، نوع کاربری، نحوه ی دسترسی، مشاعی بودن، شرایط معاملات دربازاراملاک،در در صورت عدم دیون و یا بدهی های احتمالی و با فرض عدم هرگونه معارض ،سایر عوامل موثره ارزش قدر السهمی مالک مذکور به میزان9351 سهم مشاع از33351 سهم ششدانگ ،سایر عوامل موثر به مبلغ14،500،000،000ریال(چهارده میلیاردوپانصدمیلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.11.28 روز سه شنبه  از ساعت 8لغایت 12 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه (به مبلغ 3/070/508/878 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود .طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920004455547