موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 0400961 شعبه چهارم اجرا  به موجب دادنامه شماره  140403390000204404 شعبه یازدهم دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه  ابراهیم عزیز پور  فرزند صادقعلی  به مبلغ 2/688/550/000 ریال  ریال  درحق محکوم له  محسن باقرپور و پرداخت هزینه کارشناسی و نیم عشر دولتی درحق دولت محکوم و بدهکار می باشد که پلاک ثبتی کارشناسی شده زیر  پس از توقیف کارشناسی   و  قیمت گذاری ازطریق مزایده با مراجعه به سایت اعلامی  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند ملک به صورت مشاع به فروش می رسد    ضمنا" تعطیلی حوادث غیر مترقبه مانع از انجام مزایده نمی شود  عنایت به دستور کارشناسی در پرونده شماره 0400961 آن مرجع مبنی بر ارزیابی موضوع پلاک 1497 فرعی از 17  اصلی بخش سوم ناحیه دو شهرستان گرگان باستحضار می رساند که با اخذ معرفی نامه از اجرای احکام به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گرگان و مطالعه پرونده ثبتی پلاک مذکور نتیجه کارشناسی را با دو برگ پیوست بشرح ذیل تقدیم می دارد.  در خصوص تعرفه عرصه از سوی محکوم علیه همکاری صورت نگرفت و در خصوص اعیان احداثی مستندات و مجوزی ارائه نگردید.   وضعیت ثبتی: عرصه موضوع ثبت  بشماره پلاک 1497 فرعی از 17  اصلی بخش سه ثبتی  6673.63 مترمربع (شش هزار و ششصد و هفتاد و سه ممیز شصت و سه) بوده که محکوم علیه مالک 54835 سهم مشاع از 71835 ششدانگ سهم عرصه و اعیان بوده که بنام ابراهیم عزیز ثبت و صادر گردیده است.   موقعیت و حدود عرصه: عرصه موضوع ثبت مذکور در شمال شهر جلین و مجاور شرقی مزار جلین استقرار یافته است که حدود آن شمالاً به تصرفی اشخاص، شرقاً به راه، جنوباً به تصرفی اشخاص و غرباً به مزار محدود می باشد. در پیوست شماره یک وضعیت موضوع ارزیابی در تصویر ماهواره ایی با مختصات یو.تی.ام 4082097  280196 مشخص گردیده است. در پیوست شماره 2  موقعیت عرصه در نقشه یو.تی.ام دار منطقه مشخص گردیده است.   وضعیت و کاربری عرصه: موضوع ارزیابی خارج از محدوده شهر بوده و دارای کاربری کشاورزی بوده و در محدوده پلاک مورد ارزیابی اعیان وجود دارد که که مجوزی از سوی محکوم علیه ارائه نگردید. لذا در ارزیابی اعیان احداثی منظور نگردید.   ارزشگذاری: با توجه به موقعیت، کاربری، راه دسترسی، وضعیت آسفتگی بازار املاک، نوع سند، با در نظر گرفتن جمیع جهات و مظنه روز از قرار هر مترمربعی 7.500.0000 ریال (هفت میلیون و پانصد هزار ریال) به ارزش 50.052.225.000 ریال (پنجاه میلیارد و پنجاه و دو میلیون و دویست و بیست و پنج هزار ریال) تقویم می گردد.   زمان مزایده :روزسه شنبه  مورخه 1404/11/28ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند  شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2 2 برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد

شماره پرونده: 140303920001564312