موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0401571 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: سیدمحمد فاطمی خوانده/متهم: سیدهادی موسوی خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل . حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390003499153 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت وجه  یک فقره چک بلا محل با شماره چک003338 در سر رسید 1403/08/20 به مبلغ 1 میلیاردو 500 میلیون ریال معادل 150 میلیون تومان نزد بانک رفاه کارگران وپرداخت نیم عشردرحق دولت. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه بمیزان  12 سیر معادل 12سهم از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 1/500/000/000ریال به فروش  برساند.   و در پرونده کلاسه اجرائی0400621 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: محمدرضا مهدی پور خوانده/متهم: سیدمهدی موسوی خواسته/اتهام: - تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) مالی منقول که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390008272875140347390012087852 محکوم علیه محکوم است به: تسلیم و تحویل مبیع( ده دستگاه گوشی تلفن همراه مدل آیفون13 با ظرفیت حافظه 128گیگ پارت نامبر ch ریجستر شده) و نیز پرداخت مبلغ 8615000 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی در حق محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. لذا با توجه به تقدیم اعسار خارج از موعد محکوم علیه و اینکه اقای سید هادی موسوی پلاک ثبنی فوق را در قبال مبلغ 6/528/615/000 ریال جهت وثیقه معرفی نموده است که  به نسبت مبلغ محکوم به بمیزان 1دانگ و 12 سیر و 3مثقال و 15 نخود و 3گندم و 2.5 ارزن معادل 52/22892 سهم از پلاک ثبتی فوق در توقیف باقی می ماند.   و در پرونده کلاسه اجرائی0400906 شعبه اول اجرای  احکام حقوقی دادگستری آمل محکوم علیه محکوم است به پرداخت 6/005/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له ایرج ملکی و مبلغ 300.250.000 ریال بابت نیم عشر دولت. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه بمیزان 1دانگ و 8سیر و 15 نخود و 1گندم و 1/8 ارزن معادل 48/04 سهم    از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 6/005/000/000ریال به فروش برساند.   و  در پرونده کلاسه اجرائی0400957  تامین خواسته شعبه اول اجرای  احکام حقوقی دادگستری آمل محکوم له جواد نیکوئی قزوینی و محکوم علیه سید هادی موسوی به مبلغ 4.050.000.000 ریال که  به نسبت مبلغ تامین خواسته  بمیزان 32 سیر و 6مثقال و 9 نخود و 2گندم و 1.6 ارزن معادل 32/4 سهم از پلاک ثبتی فوق در توقیف باقی می ماند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .         موضوع : ارزیابی ملک برای پرونده کلاسه 0401571   با سلام احتراماً - بازگشت به ابلاغیه شماره  140447100053458433مورخ 1404.09.10 در خصوص پرونده شماره 140447920001672939 موضوع درخواست ارزیابی ملک توقیفی ( ارزیابی عرصه و اعیان ) مربوط به آقای سید هادی موسوی حسب دعوی آقای سید محمد فاطمی ( خواهان ) به طرفیت آقای سید هادی موسوی ( خوانده )پس از مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی مبنی بر مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین پرونده و ملاحظه محل و ارزیابی پلاک ثبتی شماره 8 فرعی از 9 اصلی بخش 03 ناحیه 00  و ارایه نظریه کارشناسی به استحضار می رساند :   در تاریخ 1404.09.11 در معیت خواهان و با حضور خوانده از موقعیت ملک واقع در آمل ، جاده کمربندی هزارسنگر به محمودآباد روستای طوله کلا کوچه آویشن سوم  بازدید و بررسی بعمل آمد. خوانده محترم اجازه بازدید از داخل ساختمان مسکونی را ندادند و ساختمان از بیرون رویت شد.   ملک باز داشتی موردنظر به آدرس فوق الذکر با پلاک ثبتی ذکر شده  عبارت است از عرصه و اعیانی واقع در داخل بافت مسکونی روستا، با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت اصلی دفترچه ای به شماره چاپی 711684 سری الف سال 1395 که مساحت عرصه 523.58 مترمربع و 6 دانگ عرصه و اعیان به نام آقای سید هادی موسوی فرزند سید علی اصغر که دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه وقف است. مختصات جغرافیایی نقطه ای از ورودی ملک عبارت است از : X = 625596  و Y = 4039219 . این ملک مابین دو کوچه آویشن سوم و آویشن چهارم واقع است به عبارت دیگر ورودی به ملک از سمت غرب به خیابان اصلی روستا و از دو سمت شمال و جنوب به کوچه های آویشن سوم و آویشن چهارم و از سمت شرق به پلاک مجاور محدود است. یک دستگاه ویلای مسکونی با قدمت ساخت حدود 40 سال در یک طبقه روی همکف در این قطعه زمین وجود دارد که همکف آن پیلوت و طبقه اول آن واحد مسکونی به مساحت حدود 125 مترمربع است . نمای جلوی ساختمان سنگی و نمای سه طرف دیگر سیمانی و سقف آن شیروانی با پوشش ایرانیت است. دارای انشعابات آب و برق و گاز است . آقای سید هادی موسوی و خانواده شان در ساختمان احداثی در این ملک سکونت دارند.   نظریه کارشناسی :   ارزش روز ملک ( عرصه و اعیان ) تعرفه شده با توجه به قرارگیری در داخل بافت مسکونی روستای طوله کلا  و با توجه به اارزش منطقه ای وقفی بودن دو دانگ از عرصه و سایرعوامل مؤثر صرف نظر از هر گونه بدهی احتمالی به بانکهاادارات و اشخاص به شرح زیر اعلام می گردد :   ارزش عرصه برابر 23.500.000.000 ریال   ارزش اعیانی واحد مسکونی شامل طبقه اول و پیلوت همکف و انشعابات منصوبه برابر 6.500.000.000 ریال   جمعاً به مبلغ 30.000.000.000 ( سی میلیارد ) ریال برآورد و اعلام می گردد.      را از طریق مزایده حضوری در روز یکشنبه مورخ 1404/11/26از ساعت 11 الی 12 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140447920001672939