موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی     اگهی  مزایده نوبت اول  به میزان مشاع  یعنی  0/218( دویست و هجده هزارم ) دانگ مشاع از 1/7 دانگ مشاع  از 6 دانگ عرصه و اعیان  از پلاک ثبتی 2227 فرعی از 4730 اصلی  حوزه ثبتی مولوی (بخش 6 تهران)  سهمی  محکوم علیه  مهدی مرادزاده  در قبال مبلغ 17/477/250/000 ریال  محکوم به  ونیم عشر دولتی در حق عباس دانشور  با رعایت ماده 51 قانون اجرای اجکام مدنی      شماره پرونده : 140268920005626067شماره بایگانی : 0202425) خواهان : عباس دانشور   فرزند  محمود با کد ملی  0083599576     ت ت     1366/03/22          تاریخ کارشناسی     1404/06/16  تاریخ مزایده 1404/11/25                خوانده : مهدی مراد زاده موضوع : گزارش کارشناسی باسمه تعالی   ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران   سلام علیکم   احتراماً، در خصوص ابلاغیه شماره 140468100043554959مورخ 1404/06/15 به شماره بایگانی 0202425 از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد که گزارش ذیل را به استحضار می‌رساند:       یک ممیز هفت دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان زمین به شماره فرعی 2227 از اصلی 4730 بخش ثبتی 6 به مساحت 230 متر مربع واقع در تهران- خزانه - خیابان شهید محمد بخارایی - کوچه شهید ناصر سلطانی - پلاک 15 - به شماره 926796-ب-1403 در اداره ثبت اسناد و املاک مولوی در شهر تهران به نام آقای مهدی مرادزاده فرزند نوروز به شماره ملی 0074369385 شده است.     بر اساس پروانه ساختمانی به شماره 160018386 مورخ 1398/06/22 شهرداری منطقه نونزده  1060.48 مترمربع بنای ساختمانی در شش طبقه مسکونی ودر هر طبقه یک آپارتمان مسکونی به مساحت 123.26 مترمربع، راه‌پله مسکونی 13.5 مترمربع و دارای بالکن سه‌طرف بسته به مساحت 5.05 متر وهر واحد دارای پارکینگ و انباری اجرا شده است.     بهای عرصه و اعیان ملک مورد نظر با 6 واحد مسکونی حدوداً 480 میلیارد ریال ارزیابی می‌گردد که با توجه به سند مالکیت سهم آقای مهدی مرادزاده (1.7 دانگ از 6 دانگ)، 140 میلیارد ریال معادل 14 میلیارد تومان برآورد می‌گردد.     از 6 واحد مسکونی ایجاد شده ، طبقه پنجم ساختمان متعلق به آقای مهدی مرادزاده میباشد که شامل یک واحد آپارتمانی به مساحت 123.26 مترمربع دارای بالکن سه‌طرف بسته به مساحت 5.05 متر به قیمت هشتاد میلیارد ریال معادل هشت میلیارد تومان ارزیابی میگردد.   لذا مقرر گردید   پلاک ثبتی فوق  به میزان  مشاع  یعنی  0/218( دویست و هجده هزارم ) دانگ مشاع از 1/7 دانگ مشاع  از 6 دانگ عرصه و اعیان  از پلاک ثبتی 2227 فرعی از 4730 اصلی  حوزه ثبتی مولوی (بخش 6 تهران)  سهمی  محکوم علیه  مهدی مرادزاده  در قبال مبلغ 17/477/250/000 ریال  محکوم به  ونیم عشر دولتی در حق عباس دانشور  با رعایت ماده 51 قانون اجرای اجکام مدنی  از طریق سایت  https: setadiran.ir  از طریق اینترنتی به فروش  برسد  که در  مورخ 1404/11/25 برابر با شنبه  ساعت 8 صبح  الی 12 ظهراز طریق سایت  https: setadiran.ir  از طریق اینترنتی به  با رعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به  مزایده و فروش برسد   مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ  و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد دادورز اجرای احکام مدنی  م ق بعثت

شماره پرونده: 140268920005626067