موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 0402474 شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  محکوم له: فاطمه نوری نهند محکوم علیه: خدیجه اکبرجوان ممقانی  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 130 فرعی از 7714  اصلی بخش 5 تبریز و تقسیم ثمن حاصل از آن  به نسبت  هـر کدام و پرداخت مـبلغ 1.500.000  ریال از بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404.10.22  ارزیابی و در تاریخ 1404.11.25  روز  روز شنبه  از ساعت 8 الی 12  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000170  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از مال مورد مزایده  بازدید نمایند% مشخصات مال  موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری دادورز محترم شعبه 10 اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 140430100052969598 مورخه 1404.10.07 در خصوص پرونده اجرائی به شماره 0402474 خواهان خانم فاطمه نوری نهند به طرفیت خوانده خانم خدیجه اکبری جوان، به محل آپارتمان به آدرس تبریز ، نصف راه ، کوی فیروز ،  خیابان گلستان ، 8 متری بعثت، پلاک 24  آپارتمان طبقه چهار به مختصات UTM (610463.4214514) مراجعه و بازدید و معاینات محلی از آپارتمان موصوف بعمل آمد. توصیف کلی:     آپارتمان مورد بازدید در طبقه چهارم تحت پلاک ثبتی 130 فرعی از 7714 اصلی بخش 5 تبریز به متراژ  104.10 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی به متراژ 3.90  مترمربع و دارای پارکینگ اختصاصی به مساحت 10 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد.     آپارتمان موصوف در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف بعلاوه 4 طبقه فوقانی) با اسکلت بتنی و با نمای آجر ماشینی و  دارای آسانسور و با موقعیت قرارگیری جنوبی واقع گردیده است.     فضای داخلی آپارتمان بصورت 2 اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.     نازک کاری داخلی پذیرائی و اتاق ها کف پارکت و دیوارها و سقف رنگ آمیزی است اتاق های خواب دارای کمد دیواری  بوده و در سقف پذیرائی کناف و نورمخفی اجرا است.     آشپزخانه کف کف پوش و دیوارها کاشیکاری و  دارای کابینت دیواری و و دارای پکیچ و گاز رومیزی و هود است.     سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور تعبیه شده و آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است.     در یوم بازدید آپارتمان در ید خواهان و همسر ایشان بوده و به اتفاق خانواده مورد استفاده قرار می گیرد.   ارزیابی و نظریه کارشناسی:        مالک آپارتمان فوق خانم ها فاطمه نوری نهند و خانم خدیجه اکبری جوان می باشند.     ملک موصوف به صورت آپارتمان مسکونی است و محل کسب و تجارت و زارعت نمی باشد.     آپارتمان دارای سند رسمی است.     ملک در اجاره نمی باشد.     آپارتمان به صورت مشاعی است و حسب دستور صادره از دادگاه، ششدانگ آن به فروش خواهد رفت.     در روز بازدید اشخاص دیگری جز مالکین مشاعی آپارتمان ادعای مالکیت و حق از آپارتمان مطرح ننمود. با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 60.000.000.000 ریال (شصت میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی  اعلام می گردد     دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری  تبریز- جلیل زاده

شماره پرونده: 140430920004708383