موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره   140368420001752418  صادره از شعبه  267  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای رضا عزیزی آشتیانی  فرزند  حسین  محکوم علیه پرونده اجرائی 0300895/4  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  180  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 2/743/540/000  ریال از بابت هزینه دادرسی  در حق محکوم لها خانم زهره شیرین اصفهانی فرزند  احمد  و همچنین مبلغ  3/922/200/00  ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 91675 فرعی از 6933 اصلی واقع در تهران، خیابان دکتر بهشتی، خیابان پاکستان، خیابان مزار شریف، بن بست جنوبی، پلاک 2، طبقه اول متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس: طبق روگرفت سند مالکیت ابرازی، مشخصات ثبتی ملک عبارت است از: {عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره نود و یک هزار و ششصد و هفتاد و پنج فرعی از شش هزار و نهصد و سی و سه اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجری شده از هفت هزار و نهصد و چهل و چهار فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک شمالشرق تهران استان تهران به مساحت (138.79)  صد و سی و هشت متر و هفتاد و نه دسیمتر مربع واقع در طبقه یک که مقدار 15 متر مربع ان بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. حدودآپارتمان مسکونی شمالا اول پنجره و دیواریست بفضای حیاط خلوت مشاعی دوم در دو قسمت اول شرقی درب و دیواریست براه پله مشاعی و نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بدیوار پلاک 7945 از 6933 جنوبا نرده و لبه بالکن است بحیاط مشاعی غربا: اول دیواریست به پلاک 5619 از 6933 دوم در سه قسمت اول شمالی و سوم جنوبی پنجره و دیواریست به پاسیو سوم دیواریست بدیوار پلاک مزبور سقف پشت بام مشاعی است کف با سقف طبقه تحتانی مشترک است ... سابقه پلاک به موجب بخشنامه 91/23511 مورخ 91/1/29 سازمان ثبت پلاک فرعی 91675 حاصل استانداردسازی پلاک فرعی 7944 است. سری دفتر: شمالشرق} مشخصات صورت مجلس تفکیکی ابرازی: طبق روگرفت صورت مجلس تفکیکی پلاک 7144 فرعی از 6933 اصلی واقع در بخش دو تهران، قسمت های اشتراکی پلاک مذکور عبارت است از: 1-عرصه مورد تفکیک 200 مترمربع، 2- حیاط مشاعی 25 مترمربع، 3- حیاط خلوت 10.50 مترمربع، 4- پاسیو 6.96 مترمربع، 5- نورگیر 2.38 مترمربع، 6- پشت بام مشاعی، 7- عبور شبکه آب و برق و تلفن و گاز و اتصالات و فاضلاب و نصب کولر و آیفن برای تمام طبقات از یکدیگر گواهی می گردد. قسمت های اختصاصی شامل دو دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقات همکف و اول هریک به مساحت 138.79 مترمربع است. گواهی پایان کار ساختمان قبل از سال 1349: طبق روگرفت گواهی پایان کار ساختمان به شماره 26600/ 514 مورخ 1366/10/21، ساختمان دو طبقه بدون زیرزمین بصورت دو واحد مسکونی کلاً به مساحت 340.50 مترمربع قبل از سال 1349 احداث گردیده است.   ملک تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 138.79 مترمربع واقع در طبقه اول ساختمانی با موقعیت جنوبی نسبت به گذر و تودلی، با قدمت بیش از 55 سال ساخت، ساختمان دارای دو طبقه، نمای شمالی سنگ، نمای جنوبی ساختمان سیمان تگری، پنجره ها پروفیل فلزی با شیشه تک جداره، درب ورودی ساختمان آهنی، کفپوش پله سنگ با نرده فلزی و پوشش بدنه دیوارها اندود گچ و رنگ و ساختمان دارای انشعابات برق و گاز و آب است. آپارتمان تعرفه شده دارای هال پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سنگ، آشپزخانه با کابینت فلزی و کفپوش موزاییک، درب ورودی آپارتمان پروفیل آهنی شیشه خور، آبگرم مصرفی با آبگرمکن گازی، گرمایش بخاری گازی، سرمایش کولر آبی و یک دستگاه اسپلیت، حمام و سرویس بهداشتی با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارها کاشی است. با عنایت به توضیحات فوق، مدارک و مستندات ابرازی، مشخصات و وضعیت و سایر عوامل موثر بر قضیه و صرفنظر از هرگونه دیون به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صرفنظر از هرگونه محدودیت در نقل و انتقال از جمله بازداشتی یا رهنی یا هرگونه معارض و صرفنظر از هرگونه تخلفات ساختمانی احتمالی و در پاسخ به قرار صادره به استحضار عالی می رسانیم ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی موصوف 165.000.000.000 ریال و در نتیجه ارزش روز چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به شرح سند مالکیت ابرازی جمعا به مبلغ 110.000.000.000 ریال تخمین و پیشنهاد می گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/12/03  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106420000080    شعبه  چهارم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140391920007044554