موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول  ))   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه  0402331دعوی بهزاد اوردی صاحب به طرفیت عظیمه نارنجی و هادی و زیبا (مظلومی) و  موضوع لازم الاجرا محکومیت مدنی  حکم به  فروش ملک مشاع  مزایده برگزار کند   ملک موردنظر که مشاع و در مجموع شش‌دانگ عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز  خیابان نیایش (تپه مالان)  کوچه روبروی مسجد خدیجه کبری (رض) کوچه گلسار و شماره پلاک ثبتی 343 فرعی از 1945 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک شهرستان سقز که متراژ عرصه آن برابر سند 74.65 مترمربع به‌صورت یک‌نبش می‌باشد که با استفاده مسکونی و در دو طبقه همکف و اول با اسکلت بنایی و مصالح سنتی و سقف چوبی می‌باشد که قدمت بنای موجود حدود 40 سال تخمین‌زده می شود که ارزیابی آن به‌صورت ذیل تقدیم می‌گردد: عرصه: 5/972/000/000 ریال= 80/000/000 ریال ×74.65 مترمربع ارزش اعیانی: 2/625/000/000 ریال = 25/000/000 ریال ×105.00 مترمربع امتیازات و محوطه‌سازی: 500/000/000 ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک:                9/097/000/000 ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک:                9/097/000/000 ریال این نظریه کارشناسی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی  فارغ از هر گونه محدودیت احتمالی شامل بازداشتی ترهین و معارض صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی تنظیم گردیده است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده  فلذا باتوجه‌به بررسی‌های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی همچنین مقایسه ملک با محل‌های مشابه و مجاور و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی‌سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی به‌صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز شش‌دانگ ملک مذکور 9/097/000/000  ریال (نه میلیارد و نود وهفت میلیون ریال) تعین و برآورد مزایده بصورت آنلاین و در سامانه www.setadiran.ir و در مورخه1404/11/27 راس ساعت 8برگزار میگرددوساعت 12 خاتمه میابد.شرکت کنندگان بایستی در سامانه  www.setadiran.ir ثبت نام و از طریق سامانه مذکور در مزایده شرکت نمایند. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به تاریخ مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند. دادورز اجرای مدنی سقز -سامان محمدی  

شماره پرونده: 140448920001889244