موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در خصوص پرونده کلاسه 0201076 له اقای حسن رسولی ونه آبادی و علیه فاطمه سلطان عبدی جهانگیر و سیدعالم میرعطازاده بخواسته پرداخت مبلغ 1/328/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 106/240/000 ریال از بابت هزینه های دادرسی مراحل بدوی و تجدیدنظر و مبلغ 200/000/000 ریال از بابت حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که بعلت عدم پرداخت دین و معرفی ملک توسط محکوم علیه خانم فاطمه سلطان عبدی جهانگیر به  آدرس  تبریز توانیر فلکه گلپارک کوی رسالت جنب دبستان شهید بهشتی ده متری اول پلاک دو طبقه سه واحد جنوبی توقیف و توسط  کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ 1404/10/01 ارزیابی طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/11/28 روز سه شنبه راس ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت https://sso2.setadiran.ir/portal/login با شماره حراج3004108512000240  به فروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است در تبریز توانیر فلکه گلپارک کوی رسالت جنب دبستان شهید بهشتی ده متری اول پلاک دو طبقه سه واحد جنوبی مورد مزایده صرفا 3.5 سهم از صد سهم از ششدانگ پلاک فوق به شرح ذیل بفروش میرسد. ملک مورد کارشناسی یک آپارتمان مسکونی با مساحت  135 مترمربع با قدمت حدود 15 سال بوده و  در یک ساختمان دارای  9 طبقه سازه ای از بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک  که کاربری زیر زمین و همکف  پارکینگ  زیر زمین در نقشه ها انباری است  و از طبقه اول تا ششم هر طبقه دو واحد مسکونی و  طبقه هفتم یک واحد مسکونی جمعا سیزده واحد مسکونی و دارای آسانسور می باشد واحد دارای پذیرایی آشپزخانه به صورت اوپن دو اتاق خواب  سرویس بهداشتی حمام و دستشویی با شیرآلات مربوطه می باشد. پوشش کف واحد از  سرامیک و دیوارهای پیرامون گچکاری رنگ آمیزی شده کف  و دیوار سرویس بهداشتی حمام و دستشویی  سرامیک  و سقف  کاذب پلاستیکی می باشد. درب های داخلی از اچ دی اف پنجره ها از یو پی وی سی با شیشه دو جداره درب ورودی ضد سرقت کمد اتاق خواب از  ام دی اف و دارای انشعابات آب  برق و گاز می باشد. پوشش کف لابی مقابل درب ورودی واحد از  سرامیک راه پله سنگی  دیوارهای پیرامون اندود گچ سفید کف و دیوار های پارکینگ از سرامیک می باشد نرده های راه پله  فلزی فاقد رنگ آمیزی می باشد درب راه پله به لابی طبقات از  اچ دی اف و پنج درب کرکره ای ریموت دار از کوچه غربی به پارکینگ همکف نصب شده است. واحد دارای پارکینگ بوده محوطه سازی حیاط انجام نشده و خاکی است. درب ورودی به حیاط از کوچه غربی کرکره ای ریموت دار است. رمپ به طبقه زیر زمین  ناقص و کف آن به صورت خاکی می باشد.یک در فلزی در سمت شمالی از کوچه به ساختمان نصب شده است. پوشش نمای شمالی از کامپوزیت نمای غربی و جنوبی از آجر سه سانتی می باشد.ساختمان در تراز همکف فاقد نمای جنوبی می باشد. ساختمان فاقد پایان کار و صورت مجلس و سند  تفکیکی می باشد و ارزیابی با لحاظ سند عادی صورت گرفته است. با در نظر گرفتن موقعیت و منطقه وقوع کاربری و نوع و میزان بهره برداری شکل هندسی و مساحت واحد و قدمت آن و مصالح به کار رفته در ساخت ،شبکه بندی معابر اطراف و نحوه و میزان دسترسی به آن و تحقیق محلی به عمل آمده و در نظر گرفتن  سایر عوامل دخیل در قضیه ششدانگ عرصه و اعیان با لحاظ امتیازات آب و برق و گاز بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  جمعا 50/000/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد. که صرفا 3.5 سهم از صد سهم از ششدانگ پلاک فوق  به مبلغ  1/714/240/000ریال بفروش خواهد رسید که همان قیمت پایه فروش میباشد.              دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز -جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 9709984110600774