موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول( فروش جهت تقسیم ترکه )   بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0302589 به موجب دادنامه شماره  140147390010174417  شعبه  8 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم فروش دستور فروش مال مشاعی جهت تقسیم ترکه صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است: 9 قطعه زمین مزروعی خشکه زاری به مشخصات ذیل دارای سند دستدارمی 1- قطعه مکانی قطعه مکانی اول معروف به کپور کنده به مساحت 5999 مترمربع با کاربری شالیزاری 2- قطعه مکانی دوم معروف به خش درپی به مساحت 4759 مترمربع با کاربری مزروعی( خشکه زراعی) 3- قطعه مکانی سوم معروف به پدیم به مساحت 3642 مترمربع که از این سطح به مساحت حدود 130 مترمربع به استناد نقشه رفع تداخلات جزومنابع طبیعی وبه مساحت3512 با کاربری مزروعی( خشکه زراعی) 4- قطعه مکانی چهارم معروف به تپه سر به مساحت 700 مترمربع 5- قطعه مکانی پنجم معروف به تپه سر به مساحت 1370 مترمربع 6- قطعه ششم معروف به دوعالم به مساحت 1574 مترمربع با کاربری مزروعی 7- قطعه مکانی هفتم معروف دوعالم به مساحت 2391مترمربع با کاربری مزروعی 8- قطعه مکانی هشتم معروف به یور به مساحت 3544 مترمربع باکاربری زراعی 9- قطعه مکانی نهم معروف به امامزاده عباس به مساحت 1700 مترمربع با کاربری مزروعی اموال غیرمنقول با مشخصات مذکور در قید اجاره نمی‌باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری  روستای سیاهدشت و پایبن رسکت است . ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارت است از: (شرح وضیعت وموقیعت مکانی  قطعات ملکی؛ املاک مورد تعرفه شده توسط خواهان دعوا در قطعه مکانی قطعه مکانی اول معروف به کپور کنده به مساحت 5999 مترمربع با کاربری شالیزاری وخارج از بافت روستا و فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق باحدود اربعه شمال وصل به زمین کاظم الیاسی وجنوب وصل به زمین علی رمضانی ونور علی رمضانی وشرق وصل به زمین علی رمضانی ونور علی رمضانی وغرب وصل به جاده محدود میگردد وبراساس اظهار احدی از خوانده دعوا ( شعبان پایین رسکتی) قطعه مذکور به استناد تقسیم نامه در سهم نامبرده قرارگرفته است ومشارالیه بیان داشت قطعه مورد نظر را به همسرش فروخته است و همچنین خواهان دعوا اظهار نمود که پدرم در زمان حیات خود به صورت شفاهی اعلام نمود 2000 از قطعه زمین شالیزاری متعلق به خانم صدیقه بایعی رسکتی می‌باشد ودر حال حاضر در اختیار شعبان پایین رسکتی قراردارد. قطعه مکانی دوم معروف به خش درپی به مساحت 4759 مترمربع با کاربری مزروعی( خشکه زراعی) وخارج از بافت روستا فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب و برق با حدود اربعه شمال وصل به زمین ورثه مرحوم قاسمعلی پهمن نژاد وجنوب وصل به زمین جان الله احمدی وشرق وصل به منابع طبیعی وغرب وصل به منابع طبیعی محدود میگردد قطعه  مذکور فاقد حصار ودراختیار شعبان پایین رسکتی قراردارد قطعه مکانی سوم معروف به پدیم به مساحت 3642 مترمربع که از این سطح  به مساحت حدود 130 مترمربع به استناد نقشه رفع تداخلات جزومنابع طبیعی وبه مساحت3512 با کاربری مزروعی( خشکه زراعی) خارج از بافت روستا و فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به زمین رحمت رنجبر وجنوب وصل به زمین نعمت صابری وشرق وصل به زمین بلبل خلیلی وغرب وصل به زمین حاجی احمدی محدود میگردد قطعه مذکور فاقد حصار ودر اختیار آقای شعبان پایین رسکتی قرار دارد قطعه مکانی چهارم معروف به تپه سر به مساحت 700 مترمربع که بخشی جزو بافت روستا وبخشی دیگر خارج از بافت روستا  و فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به زمین ورثه فیض الیاسی وجنوب وصل به زمین وارثان رمضان مسلمی و منابع طبیعی وشرق وصل به زمین علی رحیمی وغرب وصل به جاده محدود میگردد قطعه موصوف فاقد حصار وخارج از بافت روستا ودر حال حاضردر اختیار شعبان پایین رسکتی قرار دارد   قطعه مکانی  پنجم معروف به تپه سر به مساحت 1370 مترمربع که سطحی به مساحت حدود 63مترمربع به استناد نقشه رفع تداخلات جزو اراضی منابع ملی  وبه مساحت 1307 مترمربع  جزو اراضی اشخاص با کاربری مزروعی وخارج از بافت روستا فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق باحدود اربعه شمال وصل به زمین محرابی وجنوب وصل به منابع طبیعی وشرق وصل به جاده وغرب وصل به زمین لطف علی احمدی محدود میگردد فاقد حصار ودر حال حاضر در اختیار شعبان پایین رسکتی می‌باشد قطعه ششم معروف به دوعالم به مساحت 1574 مترمربع با کاربری مزروعی خارج از بافت روستاو فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به جاده وجنوب و صل به زمین آقای مردان وشرق وصل به زمین رحیم بایعی وغرب وصل به زمین یار محمد اسلامی محدود میگردد قطعه مذکور فاقد امکانات زیربنایی وحصار می‌باشد ودر در اختیار شعبان پایین رسکتی قرار دارد قطعه مکانی هفتم معروف دوعالم به مساحت 2391مترمربع با کاربری مزروعی خارج از بافت روستاو فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به زمین اشخاص و جنوب وصل به جاده وشرق وصل به زمین رحیم بایعی وغرب وصل به زمین رحیم بایعی محدود میگردد و در حال حاضر در اختیار شعبان پایین رسکتی قرار دارد قطعه مکانی هشتم معروف به یور به مساحت 3544 مترمربع باکاربری زراعی وخارج از بافت روستا وفاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به جاده وجنوب وصل به فیض الیاسی وشرق وصل به زمین حاجی احمدی وغرب وصل به زمین سراله احمدی محدود میگردد وقسمتی از زمین مورد نظر مسیر لوله گاز می‌باشد که براساس اظهارخواهان توسط احدی از خوانده دعوا ( شعبانریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ؛ قطعه مکانی نهم  معروف به امامزاده عباس؛ به مساحت 1700 مترمربع با کاربری مزروعی وخارج از بافت روستا و فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب و برق وحصار می‌باشد وقسمتی از زمین مسیر لوله گاز بوده که بر اساس اظهار خواهان دعوا توسط احدی از خوانده دعوا ( شعبان پایین رسکتی) فروخته شده است ودر اختیار شعبان پایین رسکتی قرار دارد باسلام واحترام وافر ؛ در اجرای قرارکارشناسی به شماره بایگانی پرونده 0302589 آن شعبه در خصوص شکوائیه خانم مهتاب پایین رسکتی به طرفیت آقای شعبان پایین رسکتی وخانم صدیقه بایعی رسکتی وخانم ستاره بایعی رسکتی ،اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه ومداقه در پرونده وآگاهی از تصمیم قاضی محترم دادگاه پیرو گزارش ارسالی به شعبه هشتم دادگاه حقوقی شهرستان ساری  به شماره ابلاغیه 14014710002503461، نظریه کارشناسی وفق قرار صادره به شرح ذیل جهت مزید استحضار تقدیم حضور میگردد تصمیم قاضی محترم دادگاه ؛ تقسیم ترکه املاک مندرح در قرار کارشناسی شرح وضیعت وموقیعت مکانی  قطعات ملکی؛ املاک مورد تعرفه شده توسط خواهان دعوا در قطعه مکانی قطعه مکانی اول معروف به کپور کنده به مساحت 5999 مترمربع با کاربری شالیزاری وخارج از بافت روستا و فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق باحدود اربعه شمال وصل به زمین کاظم الیاسی وجنوب وصل به زمین علی رمضانی ونور علی رمضانی وشرق وصل به زمین علی رمضانی ونور علی رمضانی وغرب وصل به جاده محدود میگردد وبراساس اظهار احدی از خوانده دعوا ( شعبان پایین رسکتی) قطعه مذکور به استناد تقسیم نامه در سهم نامبرده قرارگرفته است ومشارالیه بیان داشت قطعه مورد نظر را به همسرش فروخته است و همچنین خواهان دعوا اظهار نمود که پدرم در زمان حیات خود به صورت شفاهی اعلام نمود 2000 از قطعه زمین شالیزاری متعلق به خانم صدیقه بایعی رسکتی می‌باشد ودر حال حاضر در اختیار شعبان پایین رسکتی قراردارد. قطعه مکانی دوم معروف به خش درپی به مساحت 4759 مترمربع با کاربری مزروعی( خشکه زراعی) وخارج از بافت روستا فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب و برق با حدود اربعه شمال وصل به زمین ورثه مرحوم قاسمعلی پهمن نژاد وجنوب وصل به زمین جان الله احمدی وشرق وصل به منابع طبیعی وغرب وصل به منابع طبیعی محدود میگردد قطعه  مذکور فاقد حصار ودراختیار شعبان پایین رسکتی قراردارد قطعه مکانی سوم معروف به پدیم به مساحت 3642 مترمربع که از این سطح  به مساحت حدود 130 مترمربع به استناد نقشه رفع تداخلات جزومنابع طبیعی وبه مساحت3512 با کاربری مزروعی( خشکه زراعی) خارج از بافت روستا و فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به زمین رحمت رنجبر وجنوب وصل به زمین نعمت صابری وشرق وصل به زمین بلبل خلیلی وغرب وصل به زمین حاجی احمدی محدود میگردد قطعه مذکور فاقد حصار ودر اختیار آقای شعبان پایین رسکتی قرار دارد قطعه مکانی چهارم معروف به تپه سر به مساحت 700 مترمربع که بخشی جزو بافت روستا باکاربری زراعی وبخشی دیگر خارج از بافت روستا  با کاربری زراعی و فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به زمین ورثه فیض الیاسی وجنوب وصل به زمین وارثان رمضان مسلمی و منابع طبیعی وشرق وصل به زمین علی رحیمی وغرب وصل به جاده محدود میگردد قطعه موصوف فاقد حصار وخارج از بافت روستا ودر حال حاضردر اختیار شعبان پایین رسکتی قرار دارد قطعه مکانی  پنجم معروف به تپه سر به مساحت 1370 مترمربع که سطحی به مساحت حدود 63مترمربع به استناد نقشه رفع تداخلات جزو اراضی منابع ملی  وبه مساحت 1307 مترمربع با کاربری مزروعی وخارج از بافت روستا فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق باحدود اربعه شمال وصل به زمین محرابی وجنوب وصل به منابع طبیعی وشرق وصل به جاده وغرب وصل به زمین لطف علی احمدی محدود میگردد فاقد حصار ودر حال حاضر در اختیار شعبان پایین رسکتی می‌باشد قطعه ششم معروف به دوعالم به مساحت 1574 مترمربع با کاربری مزروعی خارج از بافت روستاو فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به جاده وجنوب و صل به زمین آقای مردان وشرق وصل به زمین رحیم بایعی وغرب وصل به زمین یار محمد اسلامی محدود میگردد قطعه مذکور فاقد امکانات زیربنایی وحصار می‌باشد ودر در اختیار شعبان پایین رسکتی قرار دارد قطعه مکانی هفتم معروف دوعالم به مساحت 2391مترمربع با کاربری مزروعی خارج از بافت روستاو فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به زمین اشخاص و جنوب وصل به جاده وشرق وصل به زمین رحیم بایعی وغرب وصل به زمین رحیم بایعی محدود میگردد و در حال حاضر در اختیار شعبان پایین رسکتی قرار دارد قطعه مکانی هشتم معروف به یور به مساحت 3544 مترمربع باکاربری زراعی وخارج از بافت روستا وفاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب وبرق با حدود اربعه شمال وصل به جاده وجنوب وصل به فیض الیاسی وشرق وصل به زمین حاجی احمدی وغرب وصل به زمین سراله احمدی محدود میگردد وقسمتی از زمین مورد نظر مسیر لوله گاز می‌باشد که براساس اظهارخواهان توسط احدی از خوانده دعوا ( شعبانپایین رسکتی) فروخته شده است ودر حال حاضر در اختیار شعبان پایین رسکتی قرار دارد   قطعه مکانی نهم  معروف به امامزاده عباس؛ به مساحت 1700 مترمربع با کاربری مزروعی وخارج از بافت روستا و فاقد امکانات زیر بنایی اعم از آب و برق وحصار می‌باشد وقسمتی از زمین مسیر لوله گاز بوده که بر اساس اظهار خواهان دعوا توسط احدی از خوانده دعوا ( شعبان پایین رسکتی) فروخته شده است ودر اختیار شعبان پایین رسکتی قرار دارد نظریه کارشناسی ؛ باعنایت به موارد معنونه وملحوظ داشتن جمیع جهات و استماع اصحاب دعوا وارایه مستندات ازجمله ، گواهی انحصار وراثت و بازدید میدانی وپایش ومساحی انجام شده با دستگاه GPS دوفرکانسه معروف به سیستم شمیم با دقت اندازه گیری متعارف وتعیین نقاط UTM پیرامون قطعات تعرفه شده توسط خواهان دعوا ودر راستای دستور آن مقام محترم قضایی معروض میدارد؛ باتوجه به اینکه ارزش قطعات فوق الذکر براساس متغیرهای از قبیل نوع کاربری، موقعیت مکانی املاک، سطوح قطعات ، ابعاد هندسی  ملک ،دسترسی به امکانات زیر بنایی، وضیعت حاصلخیزی زمین ،نوع و میزان محصول تولیدی در واحد سطح، عدم افراز وتفکیک ،نوع سیستم کشاورزی منطقه، داخل وخارج بودن از بافت روستا وسایر عوامل تاثیرگذار درقیمت املاک تعیین میگردد؛ نظربه اینکه قطعه مکانی اول معروف به کپور کنده با کاربری شالیزاری به مساحت 5999 مترمربع و خارج از بافت روستا به استناد آیین نامه اجرایی قانون جلوگیری از خرد شده اراضی کشاورزی وایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی مصوب سال 1385 که حداقل سطح زمین کشاورزی خارج از بافت روستا وباکاربری مزروعی  دیم  وآبی نباید کمتر از 3/5هکتار و6هکتار باشد و باتوجه به گواهی انحصار وراثت شاد روان مرحوم محمود بایعی رسکتی به استناد دادنامه شماره9909972073100948مورخ 1399/5/11 به شماره بایگانی9900578  شعبه اول شورای حل اختلاف شهرستان ساری ،وراث آن مرحوم ( یک همسر ویک پسر و3دختر) اسامی وتعداد آنها مشخص گردید وبراساس اظهار طرفین دعوی همسر آن مرحوم خانم عشرت بایعی فوت نموده‌است لذا باتوجه به موارد عنوان شده هر نوع تفکیک و افراز به استناد ماده قانونی مارالذکر در قطعه مکانی اول معروف به کپور کنده با کاربری شالیزاری به مساحت5999 مترمربع  قابلیت  تقسیم راندارد وارزش آن از قرار هرمترمربع به مبلغ3/500/000 ریال وسهم‌الارث مشاعی هر یک از فرزندان دختر (1/5)در قطعه مذکوربه مساحت1199/8 مترمربع و حق السهم ریالی به مبلغ4/199/300/000 ریال  اعلام میگردد وسهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر(2/5) در زمین مذکور به مساحت2399/6 مترمربع  وحق السهم ریالی به مبلغ8/398/600/000 ریالی برآورد و اعلام میگردد .............................................................................................................................................................................................................. قطعه دوم معروف به خش درپی با کاربری مزروعی وخارج از بافت روستا به مساحت 4759 مترمربع وبه استناد ماده قانونی مارالذکر هرنوع افراز و تفکیک در قطعه مذکور ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشدوارزش آن ازقرارهرمترمربع به مبلغ 1/500/000 ریال و سهم الارث مشاعی هریک از فرزندان دختر (1/5) به مساحت951/8 مترمربع به مبلغ 1/427/700/000برآورد و اعلام میگردد وسهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر( 2/5)به مساحت 1903/6مترمربع به مبلغ 2/855/400/000 برآورد و اعلام می‌گردد شایان ذکر است در قرار کارشناسی قیمت ملک مذکور با ارزش فعلی محاسبه گردید لذا در قرارکارشناسی با قیمت اولیه ذکر گردید که وکیل خواهان دعوا عنوان نمود با قیمت روز ارزیابی گردد در صورت نظر دادگاه محترم طبق مندرج در قرار ،درنظریه تکمیلی اصلاح خواهد گردید. توضیحات اجرای احکام در خصوص قطعه مکانی دوم(خش درپی): با توجه به اجرائیه صادر شده در پرونده ، قطعه مکانی دوم براساس نظریه و قیمت کارشناسی اعلام شده مورخ 3/10/1401 به شرح (قطعه دوم معروف به خش درپی با کاربری مزروعی وخارج از بافت روستا به مساحت 4759 مترمربع وبه استناد ماده قانونی مارالذکر هرنوع افراز و تفکیک در قطعه مذکور ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشدو سهم الارث هریک از فرزندان دختر (1/5) به مساحت951/8 مترمربع واز قرار هر مترمربع به ارزش 700/000ریال( هفتصد هزار ریال) به مبلغ 666/260/000 ( ششصد و شصت و شش میلیون و دویست و شصت هزارریال) برآورد و اعلام میگردد وسهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر( 2/5)به مساحت 1903/6مترمربع واز قرار هر مترمربع به ارزش 700/000 ریال( هفتصد هزار ریال) به مبلغ 1/332/520/000 ریال( یک میلیارد و سیصد و سی و دومیلیون و‌پانصد وبیست هزارریال) برآورد و اعلام می‌گردد) به فروش می رسد. ............................................................................................................................................................................................................ قطعه سوم معروف به پدیم باکاربری مزروعی وخارج از بافت روستا به مساحت 3512مترمربع به استناد ماده قانونی مارالذکر قابلیت تقسیم ویا افراز ندارد و دارای قابلیت فروش می‌باشد و ارزش آن از قرار هرمترمربع2/000/000 ریال و  سهم الارث مشاعی هریک از فرزندان دختر (1/5) به مساحت702/4 مترمربع به مبلغ 1/404/800/000 ریال برآورد و اعلام میگردد و سهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر به مساحت 1404/8مترمربع و به مبلغ 2/809/600/000 ریال آورد و اعلام میگردد. قطعه مکانی چهارم معروف به تپه سر باکاربری  زراعی که  بخشی از آن داخل بافت وبخش دیگر خارج از بافت روستا به مساحت 700مترمربع به استناد ماده قانونی مارالذکر هرنوع تفکیک وافراز ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشد وارزش آن ازقرار هرمترمربع به طور میانگین به مبلغ 28/000/000 ریال وسهم الارث مشاعی هریک از فرزندان دختر(1/5) به مساحت 140 مترمربع به حق السهم ریالی به مبلغ 3/920/000/000  ریال برآورد و اعلام میگردد وسهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر (2/5) به مساحت 280 مترمربع و به مبلغ 7/840/000/000 ریال  برآورد و اعلام میگردد.قطعه مکانی  پنجم معروف به تپه سر با کاربری زراعی وخارج از بافت روستا به مساحت 1307مترمربع به استناد ماده قانونی مارالذکر هر نوع تفکیک وافرازدرقطعه موصوف ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشد واز ارزش ملک ارقرار هر مترمربع به مبلغ 5/000/000ریال برآورد و اعلام میگردد وسهم الارث مشاعی هریک از فرزندان دختر به مساحت 261/4 مترمربع وحق السهم ریالی هریک از فرزندان دختر به مبلغ 1/307/000/00ریال وسهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر (2/5) به مساحت 522/8 مترمربع وحق السهم ریالی فرزند پسربه مبلغ  2/614/000/000ریال  برآورد و اعلام میگردد قطعه مکانی ششم معروف به دوعالم با کاربری مزروعی به مساحت 1574مترمربع وبه استناد ماده قانونی مارالذکر هر نوع تفکیک وافراز ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشد وارزش ملک ازقرار هر مترمربع به مبلغ 3/500/000ریال برآورد و اعلام میگردد وسهم الارث مشاعی هریک از فرزندان دختر به مساحت 314/8 مترمربع وحق السهم ریالی هریک از فرزندان دختر به مبلغ 1/101/800/000ریال وسهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر (2/5) به مساحت629/6 مترمربع وحق السهم ریالی فرزند پسربه مبلغ  2/203/600/000ریال قطعه مکانی هفتم معروف به دوعالم با کاربری مزروعی به مساحت 2391مترمربع به استناد ماده قانونی مارالذکر هر نوع تفکیک و افراز در قطعه مذکور ممنوع ودارای قابلیت  فروش میباشد وافراز ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشد وارزش ملک ازقرار هر مترمربع به مبلغ 3/500/000ریال برآورد و اعلام میگردد وسهم الارث مشاعی هریک از فرزندان دختر به مساحت478/2  مترمربع وحق السهم ریالی هریک از فرزندان دختر به مبلغ1/673/700/000 ریال وسهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر (2/5) به مساحت956/4 مترمربع وحق السهم ریالی فرزند پسربه مبلغ 3/347/400/000 ریال براود واعلام میگردد قطعه مکانی  هشتم معروف به یور با کاربری مزروعی به مساحت 3544 مترمربع وبه استناد ماده قانونی مارالذکر هر نوع تفکیک و افراز در قطعه موصوف ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشد وافراز ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشد وارزش ملک ازقرار هر مترمربع به مبلغ 2/500/000ریال برآورد و اعلام میگردد وسهم الارث مشاعی هریک از فرزندان دختر به مساحت  708/8مترمربع وحق السهم ریالی هریک از فرزندان دختر به مبلغ 1/772/000/000 ریال وسهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر (2/5) به مساحت1417/6 مترمربع وحق السهم ریالی فرزند پسربه مبلغ 3/544/000/000 ریال برآورد واعلام میگردد قطعه مکانی یازدهم معروف به امامزاده عباس با کاربری مزروعی به مساحت 1700 مترمربع وبه استناد ماده قانونی مارالذکر هر نوع تفکیک و افراز در قطعه موردنظر ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشد وافراز ممنوع ودارای قابلیت فروش می‌باشد وارزش ملک ازقرار هر مترمربع به مبلغ 3/500/000ریال برآورد و اعلام میگردد وسهم الارث مشاعی هریک از فرزندان دختر به مساحت340  مترمربع وحق السهم ریالی هریک از فرزندان دختر به مبلغ1/190/000/000 ریال وسهم الارث مشاعی مابقی ترکه فرزند پسر (2/5) به مساحت680 مترمربع وحق السهم ریالی فرزند پسربه مبلغ 2/380/000/000 ریال براورد واعلام میگردد گزارش کارشناسی بدون در نظر نمودن هرگونه دیون وبدهی وحقوق احتمالی متصوره ملک به مراجع حقوقی وافرادحقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدویت های قانونی وثبتی وامور اب وحرائم واوقافی ظهار نظر گردید ) اموال موضوع فروش طبق نظر کارشناس جمعاً به مبلغ 86/489/300/000 ریال ارز یابی شده است که ششدانگ اموال غیر منقول عرصه و اعیان به فروش گذاشته می‌شود مقرر گردید مورخ 1404/11/29 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3004107001000108 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.    
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140147920002341615