موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  0352/262/89 صادره از شعبه  262  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم مهدی ذولفقاری  محکوم علیه پرونده اجرائی  0301155  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  300  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و هزینه دادرسی و به انضمام هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم مریم محمدی فرزند  علی اصغر  و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه پنج سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان به استثنا ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی5فرعی از2283 اصلی واقع در تهران -میدان قدس - خیابان شریعتی- کوچه شهید امیر ماهروزاده- کوچه رمضانیان -پلاک 18 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    تهران - میدان قدس - خیابان شریعتی-کوچه شهید امیر ماهروزاده-کوچه رمضانیان- پلاک 18 مطابق مندرجات سامانه خدمات ملک و شهرسازی شهرداری تهران، ملک در زیرپهنه R122 قرار گرفته است. ملک تعرفه شده یک قطعه زمین به مساحت 210 مترمربع (که طبق روگرفت نامه حوزه ثبت ملک شمیران، نقشه ترسیمی وضع موجود محل توسط نقشه بردار ثبت به مقدار 20.44 مترمربع در اثر عقب نشینی حد شمال منجر به کسر در اجرای ماده 45 آئین نامه قانون ثبت گردیده که جز گذر گردیده و در نتیجه مساحت مورد ثبت از 210 متر مربع به 189.56 متر مربع تقلیل یافته) با بنای احداثی سه طبقه (شامل زیرزمین- همکف - اول)، با قدمت حدود 40 سال ساخت، دارای انشعابات برق و آب و گاز، نمای خارجی از سمت کوچه سنگ، پنجره ها از سمت گذر با فریم فلزی و حفاظ آهنی، دارای درب نفر رو و درب ماشین رو، دارای راه پله با کفپوش سنگ و پوشش بدنه دیوار پله اندود گچ و رنگ و دارای نرده آهنی، کفپوش حیاط موزاییک و پوشش دیوار حیاط اندود سیمانی، نمای ساختمان در سمت حیاط از سنگ است. ساختمان دارای سه واحد مسکونی در طبقات زیرزمین، همکف و اول است. طبقه زیرزمین بصورت واحد مسکونی دارای هال پذیرایی، اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه است. طبقه همکف، بصورت واحد مسکونی دارای هال پذیرایی و دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه است. طبقه اول، بصورت واحد مسکونی دارای هال پذیرایی و دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه است. گرمایش واحدها شوفاژ و سرمایش کولر آبی است. با عنایت به توضیحات فوق الذکر، بررسی اوراق و محتویات پرونده و مدارک و مستندات ابرازی و بازدید ملک تعرفه شده و صرفنظر از هرگونه محدودیت در نقل و انتقال از جمله بازداشتی یا رهنی یا هرگونه معارض اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی و به شرط تخلیه و در پاسخ به قرار کارشناسی صادره ارزش روز پنج سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5 فرعی از 2283 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک فرعی از اصلی مذکور واقع در تجریش شمیران بخش 11 تهران به مبلغ 74.375.000.000 ریال پیشنهاد می گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ1404/12/03  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106419000073  شعبه  سوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 8909980216200352