موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200780 صادره از شعبه 149 دادگاه عمومی حقوقی تهران له ملیحه زارع باقری فرزند میرزا آقا و علیه 1- ابراهیم 2- مهدی 3- طیبه 4- حبیبه 5- شهناز 6- فرحناز همگی شهرت زارع باقری فرزندان میرزا آقا به خواسته تقسیم ترکه مرحوم میرزا آقا زارع باقری نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/48111 بخش 7 تهران واقع در : تهران - افسریه - 15 متری دوم - بین خیابان های 33 و 34 - پلاک 510 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : دو باب مغازه متصل به هم و یک انباری و توالت جدا از انباری جزء پلاک ثبتی 48111 فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش 7 تهران کوی افسریه که برای شغل نانوایی لواش زمینی اجاره شده و در تصرف مستاجر میرزا آقا زارع باقری بوده و مدت یک سال تمام ار اول مهر ماه 2536 شاهنشاهی مال الاجاره در کل مدت مبلغ 36/000 ریال و مستاجر حق انتقال مورد اجاره به غیر دارد بجز شغل های مشروب فروشی و آهنگری و حسب تصویر گواهی پایان کار ساختمان شماره 153056978 مورخ 1381/12/21 اسکلت نیمه فلزی و نانوایی در همکف به مساحت 46/52 متر مربع و نیم طبقه به مساحت 19 متر مربع می باشد و مغازه در سمت غرب گذر در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه واقع شده و مغازه بصورت دو دهانه هر دو از شیشه سکوریت و مجهز به کرکره موجدار فلزی بالارو می باشد و واحد بسته و غیر فعال است و قبلاً بصورت نانوایی مورد بهره برداری بوده است و پوشش کف و بدنه از سنگ و در سمت غرب دارای نیم طبقه با دسترسی به واسطه پلکان فلزی از سمت شمال همکف و ارتفاع تا سقف اصلی مغازه 4/12 متر و ارتفاع کف تا زیر نیم طبقه 2/20 متر و ارتفاع کف تا سقف نیم طبقه 1/70 متر و نیم طبقه دارای سرویس و حمام و محل استراحت پرسنل و مغازه دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز و جهت سرمایش از کولر آبی و مساحت داخلی فرشخور همکف حدود 32 متر مربع و نیم طبقه حدود 17 متر مربع می باشد و در سمت جنوب مغازه یک واحد زیر پله با درب مستقل پلاک 508 پوشش کف از موزائیک و پوشش دیوارها عمدتاً کاشی که مساحت آن در کف حدود 8 متر مربع و سقف آن طبعاً با توجه به زیر پله ای بودن متغیر و در قسمتی شیبدار است و با عنایت به مراتب بالا و جهات موثر در امر ابعاد و مساحت و موقعیت و شرایط زمانی و مکانی و پاخور و غیره و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و صلح حقوق و بازداشتی و معارض و منع نقل و انتقال و تخلفات ساختمانی احتمالی و صرف نظر از هرگونه بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و قطع نظر از شخص مالک و نوع مالکیت و با فرض صحت و اصالت مستندات ابرازی ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه موصوف با درنظر گرفتن نیم طبقه و همچنین ارزش سرقفلی مغازه زیر پله جهت پایه مزایده جمعاً به مبلغ 177/500/000/000 ریال معادل هفده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز شنبه مورخ 1404/12/02 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا  

شماره پرونده: 140168920004593608