موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول                                                                                                    اجرای احکام کیفری بخش شاهرود در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه  0400117در خصوص مزایده و فروش مقدار یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان هر کدام از قطعات باغی بنام های دوز بپلاک 465فرعی ، چمن بپلاک 468 فرعی و شله خانی بپلاک 467 فرعی و مقدار یک و بیست و پنج صدم دانگ مشاع از ساختمان مسکونی بپلاک 443 فرعی بنام مرحوم سید جواد موسوی و همچنین ششدانگ عرصه و اعیان قطعه باغ بنام راجیر بپلاک 482 فرعی بنام مرحوم سید جواد موسوی واقع در روستای گیلوان تحت پلاک 21 اصلی بخش 18 شاهرود شهرستان خلخال -1)مقدار یک و نیم دانگ مشاع قطعه باغ مثمر آبی موسوم به دوز واقع در ضلع شمالی جاده آسفالته روستایی تحت پلاک 465 فرعی از 21 اصلی با حدود اربعه شمالا:رودخانه جنوبا: جاده آسفالته شرقا: ملک پسر بهرام و شخص ثالث غربا: جاده آسفالته در مساحت 2666 مترمربع دارای اعیانی اشجار صرفا گردوی بزرگ و بارور بتعداد 32 اصله به قیمت هر اصله بمبلغ پانزده میلیون تومان و بارزش مجموع(قیمت کل اعیانی) 480000000 تومان عرصه پای درختان ازنوع علوفه باغی منابع آب از محل نهر عمومی منشعب از رودخانه(فرعی) قابل تامین می باشد ضمنا محل مورد نظر جنب  جاده آسفالته بوده دارای راه دسترسی مناسب و مطمئن می باشد قیمت عرصه قطعه باغ موصوف از قرار هر مترمربع سیصد هزار تومان با تعمیم به کل ملک در مساحت 2666 مترمربع ارزش کل عرصه قطعه باغ موصوف بمبلغ( 799800000 تومان) تعیین می گردد قیمت کل عرصه و اعیان قطعه مزبور مجموعا بمبلغ1279800000 تومان تعیین می گرددکه یک و نیم دانگ آن به مبلغ  319/950/000 تومان بفروش میرسد . 2) مقدار یک و نیم دانگ مشاع قطعه باغ مثمر آبی موسوم به چمن واقع در ضلع جنوبی جاده آسفالته روستایی تحت پلاک 468 فرعی از اصلی مزبور با حدود اربعه شمالا:جاده آسفالته و ملک آقای قسمتی جنوبا: رودخانه گیلوان شرقا:اذن اله انصاری غربا:سیدرضا سجادی درمساحت 3521/07 مترمربع دارای اعیانی تعداد36اصله گردوی متوسط و بزرگ و تعداد 8 اصله درخت چنار تبریزی متوسط تا نسبتا یزرگ می باشد عرصه پای درختان از نوع علوفه چمنزار و نامرغوب منابع تامین آب از طریق نهر عمومی منشعب از رودخانه اصلی روستا می باشد قیمت عرصه باغ  از قرار هر مترمربع یکصد و پنجاه هزار تومان با قیمت کل عرصه در مساحت 3521/07 مترمربع بمبلغ(528160500تومان)و قیمت هر اصله درخت گردو بمبلغ میانگین دوازده میلیون تومان قیمت کل درختان گردو بتعداد36 اصله بمبلغ 540000000تومان قیمت سایر اشجار(چنارتبریزی بتعداد8اصله) بمبلغ 60000000تومان قیمت کل اعیانی های باغ مزیور بمبلغ(600000000تومان) قیمت کل عرصه و اعیان باغ مذکور مجموعا بمبلغ 1128160500 تومان تعیین می گردد که یک و نیم دانگ آن به مبلغ 282/240/129 تومان بفروش میرسد . 3) مقدار یک و نیم دانگ مشاع قطعه باغ مثمر آبی موسوم به شله خانی واقع در فاصله حدود800 متری غرب روستا تحت پلاک 467 فرعی با حدود اربعه شمالا: ملک صفری جنوبا: ملک کبیری شرقا: ملک حسین بهاری غربا: رودخانه در مساحت 8580 مترمربع دارای اعیانی تعداد 50 اصله گردوی بزرگ و بارور و تعداد 25 اصله گردوی خیلی بزرگ و بارور  باحجم شاخ و برگ و باردهی زیاد و یک باب خانه باغ قدیمی با سقف شیروانی در مساحت حدود 60مترمربع عرصه پای درختان علوفه باغی منابع تامین آب از طریق نهر عمومی منشعب از رودخانه(فرعی) و راه دسترسی(وسیله رو) از طریق جاده بین باغات و حریم رودخانه و مسیر دسترسی مالرو از طریق راه بین مزارع واقع در حد شرقی ملک می باشد قیمت عرصه قطعه باغ مزبور از قرار هر مترمربع بمبلغ دویست هزار تومان 8580مترمربع بمبلغ( 1716000000تومان)وقیمت هر اصله درخت گردوی خیلی بزرگ بمبلغ سی میلیون تومان قیمت کل درختان گردوی خیلی بزرگ بتعداد 25 اصله بمبلغ 750000000تومان و قیمت هر اصله درخت گردوی بزرگ بمبلغ پانزده میلیون تومان مجموعا بتعداد50 اصله بمبلغ 750000000تومان قیمت مجموع درختان گردوی موجود در قطعه باغ مزبور مجموعا بمبلغ 1500000000تومان و قیمت اعیانی ابنیه قدیم مجموعا بمبلغ 400000000تومان قیمت کل اعیانی اعم از ابنیه و اشجار بمبلغ 1900000000 تومان تعیین می گردد قیمت کل عرصه و اعیان قطعه باغ موصوف 3616000000 تومان تعیین می گردد که یک و نیم دانگ آن به مبلغ 904/000/000 تومان بفروش میرسد  . 4) قطعه باغ مثمر آبی موسوم به راجیر در جنوب روستا تحت پلاک 482 فرعی با حدود اربعه شمالا:باغ انصاری و نهر عمومی جنوبا: رودخانه و باغ مدنی شرقا:باغ مدنی غربا: باغ اصغر محمدی در مساحت 3943/03 مترمربع دارای اعیانی تعداد 59 اصله گردوی بارور(سرشاخه تعدادی از درختان گردوی بزرگ قطع گردیده بود) عرصه پای اشجار از نوع علوفه دوگانه باغی و چمن(هرچند قسمتی از باغ مزبور ظاهرا در حریم رودخانه می نماید لکن نظر به اینکه این ملک دارای سند مالکیت تک برگ ششدانگ بنام مرحوم سید جواد موسوی منابع آب از طریق نهر عمومی منشعب از رودخانه اصلی روستا قابل تامین می باشد راه دسترسی از طریق راه منشعب از جاده روستایی واقع در شمال ملک با مقداری اختلاف ارتفاع می باشد قیمت عرصه قطعه باغ مذکور از قرار هر متر مربع مبلغ یکصدوهفتاد وپنج هزار تومان با قیمت کل عرصه بمساحت 3943/03مترمربع بمبلغ( 690030250تومان)و قیمت هر اصله درخت گردوی موجود بلحاظ وضعیت اشجار بمبلغ دوارده میلیون و پانصد هزار تومان مجموعا بتعداد 59 اصله بمبلغ( 737500000تومان) قیمت کل عرصه و اعیان باغ مزبور مجموعا بمبلغ 1/427/530/250تومان تعیین می گردد. 5)مقدار یک و بیست و پنج صدم دانگ مشاع عرصه و اعیان ساختمان تجاری(روستایی)مسکونی داخل محدوده روستا تحت پلاک 443فرعی در دو طبقه در مساحت همکف 69 مترمربع با مصالح سنتی و سقف شیروانی با تیرهای چوبی و ایوان رو معبر سنگفرش طبقه همکف شامل درب ورودی در مرکز و طرفین مغازه روستایی طبقه بالا شامل اتاق های خواب و آشپزخانه و سرویس ساختمان مزبور فاقد محوطه و حیات می باشد کلیه انشعابات(گاز،برق و تلفن)بنام مورث طرفین مرحوم سید جلال موسوی می باشد قیمت کل عرصه و اعیان ساختمان مزبور مجموعا بمبلغ 1/000/000/000 تومان تعیین می گردد که مقدار یک و بیست و پنج صدم دانگ مشاع آن به مبلغ 208/333/333 تومان بفروش میرسد . قیمت کل اموال فوق با احتساب مقدار مشاعی املاک مجموعا به قیمت  3/142/053/712 تومان به عنوان سهم الارث مرحوم سید جواد موسوی به مزایده و فروش میرسد  . جلسه مزایده نوبت اول به تاریخ 1404/11/26روز یکشنبه از ساعت 08/00الی12/00 قبل از ظهر طریق سایت ستاد ایران( www.setadiran.ir ) در دفتر اجرای احکام کیفری بخش شاهرود برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده برگزار خواهد شد. علاقمندان به شرکت در این مزایده باید از سایت ستاد ایران( www.setadiran.ir ) ده درصد کل مبلغ پیشنهادی راجهت شرکت در مزایده از طریق سایت معرفی شده تا زمان اتمام برگزاری مزایده پرداخت نمایند و به هیچ عنوان شخصی که در سامانه ستاد ایران پیشنهاد خویش و ده درصد مبلغ کل مزایده(تضمین) را واریز نکرده است در مزایده شرکت داده نخواهد شد و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه  ( www.setadiran.ir ) به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگاه بخش نیز الصاق گردیده است. قاضی شعبه اجرای احکام کیفری بخش شاهرود - بهزاد فرجام

شماره پرونده: 140407920000775185