موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 200608 این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 14029139000539963 مورخ 1402/04/25 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع دستور فروش و در خصوص درخواست خواهان نعمت سالار فرزند غلامعلی با وکالت ایرج سلیمان تبار بطرفیت خواندگان 1- فاطمه خرم دره خلدی 2- محبوبه سالار 3- حسن سالار فرزند مهدی 4- اکرم سالار فرزند مهدی 5- ناصر سالار فرزند مهدی 6- حسین سالار 7- سمیه سالار 8- مینا سالار فرزند فرج 9- مریم سالار 10- مصطفی سالار فرزند فرج 11- کبری سالار 12- معصومه سالار فرزند فرج 13-طاهره حیدریان 14-صغری سالار 15- علیرضا سالار فرزند مهدی 16- مژگان سالار فرزند فرج 17- عذرا سالار فرزند غلامعلی با موضوع فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی  پلاک ثبتی 293 فرعی از 199 اصلی مفروز و مجزی شده از 6 از اصلی مذکور قطعه 123 طبقه 1 واقع در بخش 12 تهران به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام خواهان و خواندگان پرونده ، از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست وکیل خواهان  پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ 1404/11/20ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج 3004108504000096 تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه)  بمبلغ 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد  تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده :   تهران ، شهر ری - خیابان شهید خرمدره - خیابان شهید احمد محمودی - کوچه بوستان 14 غربی پلاک 10   مشخصات  پلاک ثبتی مورد مزایده : ملک مورد ارزیابی یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 293 فرعی از 199 اصلی بخش 12 حوزه ثبتی ناحیه غار شهر ری بعنوان قطعه 123 تفکیکی به آدرس : شهر ری - خیابان شهید خرمدره - خیابان شهید احمد محمودی - کوچه بوستان 14 غربی پلاک 10 به مختصات میانی 538279 X=  و  3939900 Y=  می باشد که عرصه آن مطابق سند و در طبیعت 70 متر مربع با حدود اربعه به ترتیب شمالا پی است به طول 5 متر به کوچه بوستان 14 غربی ، شرقا پی است بطول 14 متر به قطعه 122 تفکیکی به شماره پلاک 260 فرعی ، جنوبا پی است بطول 5 متر به قطعه 135 تفکیکی به شماره پلاک 129 فرعی ،  غربا پی است به طول 14 متر به قطعه 124 تفکیکی به شماره پلاک 122 فرعی .     حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده   : شمالا: پی است بطول (00 / 5) پنج متر به ک به عرض سه متر شرقا: پی است بطول (00 / 14) چهارده متر به قطعه یکصد وبیست ودو تفکیکی شماره دویست وشصت فرعی جنوبا: پی است بطول (00 / 5) پنج متر به قطعه یکصد وسی وپنج تفکیکی شماره یکصد وبیست ونه فرعی غربا: پی است بطول (00 / 14) چهارده متر به قطعه یکصد وبیست وچهار تفکیکی شماره یکصد وبیست ودو فرعی     مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده :  1- مالکیت مینا / سالار فرزند فرج شماره شناسنامه 2260 تاریخ تولد 1364/02/28 صادره از شهرری دارای شماره ملی 0493498850 با جز سهم 18 از کل سهم 990 بعنوان مالک هجده سهم مشاع از نهصد و نود سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1726 تاریخ 1379/09/05 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 632390 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301024006260 ثبت گردیده است.   2- مالکیت کبری / سالار فرزند غلامعلی شماره شناسنامه 874 تاریخ تولد 1337/08/20 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569275206 با جز سهم 45 از کل سهم 990 بعنوان مالک چهل و پنج سهم مشاع از نهصد و نود سهم عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه اعیان 10سهم دیگر با شماره مستند مالکیت 1726 تاریخ 1379/09/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 096482 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301024007622 ثبت گردیده است.   3- مالکیت مژگان / سالار فرزند فرج شماره شناسنامه 3416 تاریخ تولد 1359/05/22 صادره از شهرری دارای شماره ملی 0491726473 با جز سهم 18 از کل سهم 990 بعنوان مالک هجده سهم مشاع از نهصد و نود سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1726 تاریخ 1379/09/05 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 632399 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301024006263 ثبت گردیده است.   4- مالکیت صغرا / سالار فرزند غلامعلی شماره شناسنامه 597 تاریخ تولد 1344/05/25 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569359221 با جز سهم 630 از کل سهم 990 بعنوان مالک ششصد و سی سهم مشاع از نهصد و نود سهم  عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 251556 تاریخ 1399/05/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 403837 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024016818 ثبت گردیده است.   5- مالکیت مهدی / سالار فرزند غلامعلی شماره شناسنامه 783 تاریخ تولد 1326/09/05 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569138209 با جز سهم 90 از کل سهم 990 بعنوان مالک نود سهم مشاع از نهصد و نود سهم عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه اعیان 20 سهم دیگر با شماره مستند مالکیت 1726 تاریخ 1379/09/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 096686 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301024007612 ثبت گردیده است.   6- مالکیت مصطفی / سالار فرزند فرج شماره شناسنامه 566 تاریخ تولد 1362/02/28 صادره از شهرری دارای شماره ملی 0491839537 با جز سهم 36 از کل سهم 990 بعنوان مالک سی و شش سهم مشاع از نهصد و نود سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1726 تاریخ 1379/09/05 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 632398 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301024006262 ثبت گردیده است.   7- مالکیت معصومه / سالار فرزند فرج شماره شناسنامه 0480328676 تاریخ تولد 1370/04/04 صادره از شهرری دارای شماره ملی 0480328676 با جز سهم 18 از کل سهم 990 بعنوان مالک هجده سهم مشاع از نهصد و نود سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1726 تاریخ 1379/09/05 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 632397 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301024006261 ثبت گردیده است.   8- مالکیت عذرا / سالار فرزند غلامعلی شماره شناسنامه 4174 تاریخ تولد 1346/12/22 صادره از شهرری دارای شماره ملی 0490479091 با جز سهم 45 از کل سهم 990 بعنوان مالک چهل و پنج سهم مشاع از نهصد و نود سهم عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه اعیان 10سهم دیگر با شماره مستند مالکیت 1726 تاریخ 1379/09/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 096690 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301024007618 ثبت گردیده است.   9- مالکیت نعمت / سالار فرزند غلامعلی شماره شناسنامه 1159 تاریخ تولد 1329/11/10 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569177514 با جز سهم 90 از کل سهم 990 بعنوان مالک نود سهم مشاع از نهصد و نود سهم عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه اعیان 20 سهم دیگر با شماره مستند مالکیت 1726 تاریخ 1379/09/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 096684 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301024007606 ثبت گردیده است.   مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  مستحدثات موجود در عرصه فوق یک بنای دو اشکوبه ای شامل طبقه همکف و اول می باشد . طبقه همکف شامل دو اتاق تو در تو به مساحت حدود 25 متر مربع و یک آشپز خانه که بعدا به آن اضافه شده به مساحت حدود 6 متر مربع . در منتها الیه جنوبی عرصه انبار و حمام و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 11 متر مربع قرار دارد و مابین دو بنای فوق حیاط می باشد . بالای اتاق های تودرتو طبقه همکف ، دو اتاق تو در تو به مساحت 25 متر مربع بعنوان طبقه اول می باشد . بالای انبار و حمام و سرویس طبقه همکف نیز طبقه اول ولی فاقد راه پله و بعنوان انبار  بنا شده است . قسمتی از عرصه و اعیانی ملک از ضلع شمال در عرض ملک ( 5 متر ) به عمق 1/5 متر در معرض تعریض کوچه بوستان 14 غربی قرار دارد .     توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : با توجه به گزارش مرجع انتظامی و مراجعه به ملک مذکور در پلاک ثبتی فوق الذکر خانم عذرا سالار سکونت دارد مراتب مزایده و فروش ملک نیز به آنها اعلام شد مراتب صورتجلسه و به امضاء رسید. توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *        ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد میلیون تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .    

شماره پرونده: 140291920001880241