موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده مرحله اول                                                                              اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ورزقان در نظر دارد در پرونده اجرائی 0400219 یک باب ساختمان مسکونی متعلق به محکوم علیه پرونده  آقای عباس عزتی  واقع در روستای لیلی خانه  نتیجه مشاهدات وبررسی ها بشرح زیر به استحضار می رسد. موقعیت و وضعیت محل اجرای قرار: با سلام و احترام،   بازگشت به ابلاغیه شماره 140430100043461179 به شماره بایگانی پرونده 0400219 موضوع ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی شماره 29 فرعی از 68 اصلی بخش 23 تبریز با کاربری مسکونی مطابق مشخصات سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 765176 سری الف سال 96 (طبق مندرجات ذکر شده در پرونده) مالک آقای عباس عزتی به کد ملی 5679352443 واقع در شهرستان ورزقان بخش مرکزی روستای لیلی خانه، ورودی روستا در مورخ 4 آذرماه 1404 با هماهنگی مالک و در معیت وکیل خوانده به محل مراجعت و از محل بازدید و با توجه به موقعیت محل، منطقه قوع، ابعاد و حدود اربعه، وسعت ملک، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف و شبکه معابر و خیابان ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و با در نظر داشتن کاربری مسکونی و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته در بنا و عمر مفید اعیانی و تاسیسات منصوبه در آن و انشعابات و امتیازات بنام مالک و سایر جوانب مختلف در وضعیت موجود به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی گردید:   ملک مذکور مطابق سند مالکیت با کاربری مسکونی به مساحت 449.5 مترمربع می باشد که موقعیت قرارگیری قطعه از یک جبهه به معبر دسترسی دارد که تنها ورودی ملک از حد غربی می باشد و اعیانی ها در امتداد حد غرب به شرق  قطعه احداث شده است که شامل فضاهای نشیمن و پذیرایی در حد شرقی و فضاهای خدماتی و انبار و طویله در امتداد حد غرب به شرق قطعه احداث گردیده است و دارای پارکینگ به مساحت حدودی 30 مترمربع با درب کرکره ای اتوماتیک در خارج از ملک و در ورودی مشرف به ملک ( در ارتفاع پایین دست) می باشد. در مجموع اعیانی های استعلامی از اداره ثبت اسناد ورزقان به مساحت حدودی 235 مترمربع با سازه تیرچوبی و پوشش سقف چوبی  نمای سیمانی و نازک کاری داخلی به صورت گچ سفید و نقاشی در یک طبقه با درب فلزی و پنجره های فلزی و آلومینیومی و کف سازی حیاط سیمانی  و با عمر بالای 30 سال احداث با کیفیت قابل قبول مصالح ساخت، احداث گردیده است.   لذا با توجه به موارد مطرحه ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با الحاقات مربوطه ( انشعابات آب و برق و گاز ...) و در زمان تحریر به مبلغ هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل هشتصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   توضیحات:   1 ارزیابی فوق بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهداتی اعم از حقوقی و حقیقی که ممکن است وجود داشته باشد انجام گرفته است.   2  با توجه با استعلام  محلی که طی ده سال اخیر خرید و فروشی در آنجا صورت نگرفته لذا ارزش گذاری بر اساس جمیع جهات ذکر شده در بالا و قیمت گذاری املاک روستاهای شرایط مشابه صورت پذیرفته است.   3  این ارزیابی صرفاً برای پرونده فوق ارزش دارد و هرگونه استفاده برای پرونده های دیگر فاقد ارزش قانونی می باشد.   مراتب جهت استحضار و اتخاذ تصمیم مقتضی به حضور عالی تقدیم می گردد که  به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد که ده درصد مبلغ فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی ثمن بایستی ظرف یک ماه پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد ،مال فروخته شده بعد از تائید مزایده از طرف دادگاه محترم تحویل خریدار خواهد شد و در صورت انصراف برنده مزایده از خرید آن کل هزینه های اجرائی مزایده از وی اخذ خواهد شد . زمان مزایده 1404/11/26  ساعت 08:00 الی11/00 قبل از ظهر مکان مزایده: سامانه اینترنتی ستاد https://eauc.setadiran.ir

شماره پرونده: 140430920002257302