موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0401357اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه منوچهر غفاری  محکوم به پرداخت 3.832.281.587ریال  بعنوان اصل خواسته بعلاوه نیم عشر دولتی در حق محمد رضوی  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل  متعلق به محکوم علیه را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده ملک : 67.27 درصد مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به نشانی : شهرستان جویبار  خیابان امام  خیابان شهدای بالامحله  نبش کوچه شهدای بالامحله 12 همکف ساختمان آرامیس 10 ، اینجانب (علی قربانی میاندهی) کارشناس منتخب ضمن مراجعه به محل دفتر آن شعبه ، مطالعه محتویات اوراق پرونده وآگاهی از تصمیم آن مقام محترم قضائی ، ازمحل ملک بازدید بعمل آورده و طی بررسی های صورت گرفته نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل بحضور ارسال میدارد: مورد کارشناسی بصورت یک باب مغازه واقع در طبقه همکف مستقر در یک مجتمع تجاری و مسکونی پنج طبقه روی همکف با اسکلت بتن آرمه و قدمت ساخت بالای 3 سال اعلام گردید. واحد تجاری اشاره شده با عرض دهنه  ابتدا  3.40 متر به معبر اصلی و عرض انتهایی 3.80 متر  و به عمق حدود 10.60 متر و بمساحت حدود 38.16 متر مربع و ارتفاع داخلی حدود 4.60 متر و دارای درب ورودی از کرکره برقی و شیشه سکوریت و پوشش کف از سرامیک ، پوشش سطح دیوارهای داخلی قسمت زیرین به ارتفاع 1.17 متر مربع  از سنگ و قسمت بالائی از اندود گچ و در قسمت انتهایی دارای یک انباری ابتدا به عرض 1.65 و عرض وسط 1.78 و عرض انتهایی 1.65 و عمق 5.16  و به ارتفاع 2.40 متر و مساحت 8.85 متر مربع ، که ورودی چوبی و پوشش زیر سقف کاذب کمپارس ، و در قسمت انتهایی ازفضای داخلی مغازه دارای بالکن به عرض 3.45 متر و عمق 5 متر و به مساحت 17.25 متر مربع بوده و به وسیله پله نردبانی با همکف ارتباط دارد و ارتفاع کف تا زیر بالکن 2.15 متر می باشد. واحد تجاری دارای امتیاز برق وآب مشاع اعلام گردید. طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ،  عدم ارائه ی سند ثبتی شش دانگ ، انشعابات مربوطه ، اوضاع اقتصادی روز و رکود فعلی در خرید و فروش املاک ، راه دسترسی ، سهم مشاعی ، قدمت بنا و نازک کاری و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر ، ارزش پایه 67.27 درصد مشاعی از شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شرح موصوف با درنظر داشتن کلیه حقوق تجاری متعلقه (سرقفلی - ....) جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، به مبلغ 27.000.000.000 ریال (دومیلیارد و هفتصد میلیون تومان) اظهارنظر میگردد.که 14.19 درصد از ملک فوق به مبلغ 3.832.281.587 ریال به فروش می رسد . قابل ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزشنبه 1404/11/25 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000244  

شماره پرونده: 140347920005290196