موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیرمنقول    پرونده 0400212      مورخ  05/  12  / 1404ساعت 8 الی 12صبح بسمه تعالی بموجب دادنامه شماره 140368390018992867 اجرائیه  140468420000049620 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0400212 له  زهرا مصطفلو علیه مهران علائی  که محکوم علیه به پرداخت مبلغ 60/000/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ  3/000/000/000 ریال  بابت نیم عشر محکوم شده پلاک ثبتی  39199 فرعی از 356 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 4009 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ولیعصر به مساحت 144.39 متر مربع به درخواست محکوم له  توقیف وتوسط کارشناس رسمی  به مبلغ 105/000/000/000 ریال ارزیابی  وقطعی گردیده است آدرس ملک تهران خیابان ولیعصر بالاتر از خیابان زرتشت کوچه نوربخش پلاک 12 طبقه دوم شرقی   جمعا مبلغ 63/000/000/000  ریال    (مبلغ محکوم به و نیم عشر )  ازششدانگ  فقط به آن میزان به مزایده گذاشته میشودا میزان سهم به مزایده گذاشته شده  میزان سهم 3.6 دانگ از شش دانگ میباشد گزارش احتراماً در اجرای قرارکارشناسی ارجاع شده به اینجانب در پرونده کلاسه مذکور ، جهت ارزیابی ملک به پلاک ثبتی به شماره 39199 فرعی از 3526 اصلی ، به همراه خواهان و مامور محترم کلانتری ، به محل اجرای قرار مراجعه ، با توجه به عدم اجازه و عدم همکاری محکوم علیه جهت بازدید از داخل ملک و با توجه به ابلاغیه انجام شده مبنی بر ارزیابی از بیرون ، نظر کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . نشانی : تهران خیابان ولیعصر  بالاتر از خیابان زرتشت  کوچه نوربخش  پلاک 12  طبقه دوم شرقی وضعیت ثبتی : با توجه به مراجعه به اداره ثبت جهت مطالعه پرونده ثبتی ملک مورد ارزیابی ، مطابق تصویر سند تک برگ مندرج در پرونده ثبتی ، عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 39199 فرعی از 356 اصلی قطعه 5 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 4009 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران ، استان تهران ، به مساحت 144.39 متر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه 2 که مقدار 17.49 متر مربع آن بصورت بالکن مسقف جنوبی است ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . مطابق تصویر سند دفترچه ای مندرج در پرونده ثبتی ، سند آپارتمان مذکور در تاریخ 22 / 06 / 1379 به نام ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) صادر شده است . وضعیت اعیانی : با توجه به بازدید از بیرون ملک  نمای ساختمان سنگ  قدمت بیش از 30 سال  تعداد طبقات مجتمع مسکونی شامل یک طبقه زیرزمین و چهار طبقه روی آن میباشد . نظر کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر مساحت زیاد بالکن  ریشه ملک  بازدید از بیرون ملک  ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن  صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون لحاظ کردن" هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب  با توجه به حدود صلاحیت اینجانب  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به مبلغ 105/000/000/000 ریال ( معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان) اعلام میگردد.     مقرر گرید 3.6 دانگ  ازشش دانگ  ملک فوق الذکر مورخه 1404/12/05 از ساعت 8الی 12از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir  مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت  63/000/000/000  ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد هزینه های انتقال سند به عهده خریدار می باشد

شماره پرونده: 140368920007545565