موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400326 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی بخش خشکبیجار ، وراث مرحوم علی خیراندیش نوشری ( طبق اجرائیه پیوست ) طی دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی خشکبیجار به پرداخت 68 عدد سکه تمام بهار آزادی ( تتمه محکوم به ) در حق محکوم لهای پرونده خانم لیلا نشاطی فرشمی با وکالت اقای حسن محمدزاده محکوم گردیده اند ( از ماترک متوفی علی خیراندیش ) ، نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه - روستای نوشر ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لهم اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) دو قطعه زیر واقع در روستای نوشر، بخش رود بنه شهرستان لاهیجان در مختصات عمومی x=422902  و y=4126602 ، قطعه اول ، قطعه شرقی ،به مساحت 18156 متر مربع بر اساس نقشه آزبلت طرح تجهیز و نوسازی اراضی زراعی روستای نوشر بخش رودبنه .تهیه شده توسط مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان لاهیجان موضوع نامه شماره 04/147202 مورخه 1404/10/14 ، که حدود اربعه آن شمالا" ، خیابان معروف به خیابان شهید صفری ، شرقا" نهر و زهکش طرح تجهیز و نوسازی اراضی زراعی ، جنوبا" شا لیزار نورعلی مهدی نژاد و علی نقی مهدی پور  و غرباا" به جاده طرح تجهیز و در ورای آن شالیزار سنتی مرحوم علی خیر اندیش محدود می باشد . ارزش پایه قطعه شالیزار موصوف با توجه به موقعیّت ، مساحت ، راه دسترسی ، کاربری و سایر عوامل موثر در تقویم و و با در نظر گرفتن قیمت اراضی مشابه منطقه از قرار متر مربعی 2500000 ریال جمعا" به مبلغ  45.390.000.000 ( چهار میلیاردو پانصد و سی و نه میلیون تومان ) برآورد و تقویم می گردد . قطعه دوم : قطعه غربی، بر اساس مساحی با دستگاه GPS دستی حدود 6500 متر مربع که حدود اربعه آن شمالا" به خیابان معروف به شهید صفری و شالیزار وراث یعقوب اصغری ، شرقا" به جاده طرح تجهیز و نوسازی اراضی زراعی و در ورای آن شالیزار مکانیزه مرحوم علی خیر اندیش ، جنوبا" ، شالیزار اشخاص و غربا " شالیزار سیروس محمدی  محدود می باشد . ارزش پایه شالیزار موصوف با توجه به موقعیّت ، مساحت ، راه دسترسی ، کار بری و سایر عوامل موثر در تقویم و با در نظر گرفتن قیمت املاک مشابه در منطقه از قرار متر مربعی 3800000 ریال ، جمعا" به مبلغ 24.700.000.000 ریال ( دو میلیاردو چهار صدو هفتاد میلیون تومان ) بر آورد و اعلان می گردد .ارزش پایه دو قطعه شالیزار مکانیزه و سنتی  مورد تعرفه و توقیفی مرحوم علی خیر اندیش در روستای نوشر بخش رودبنه  جمعا" به مساحت 24655 متر مربع به مبلغ 70.090.000.000ریال ( هفت میلیاردو نه ملیون تومان) بر آورد و اعلان می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1404/12/02 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000080 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920003940710