موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم  الکترونیکی درپرونده کلاسه 0301179  نیابت  صادره از  شعبه  دوم اجرای احکام  شهرستان شهید بهشتی  درخصوص مطالبات خواهان فاطمه  ، طاهره ،معصومه ،عباس همگی با شهرت نشاطی    خوانده:  حسن ، رضا ، زهرا همگی با شهرت نشاطی  و  موضوع تقسیم ترکه  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 123/170 به مبلغ  750/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/11/26 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 2 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3004109427000134 طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: زارش کارشناسی پرونده کلاسه 0301179احتراماً،عطف به دستور صادره از سوی آن مقام محترم قضایی جهت انجام کارشناسی پرونده کلاسه 0301179 موضوع ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 170 فرعی از 132 اصلی واقع در روستای رزکان شهریار ، اینجانب کارشناس منتخب بامراجعه به دفترآن شعبه محترم ومطالعه پرونده واطلاع ازمحتویات آن وقرارکارشناسی، حسب الامر و امتثال از دستورآن مقام محترم قضایی ، با حضور وراهنمایی وهدایت نمایندگان مالک از محل مورد تعرفه به نشانی : شهرستان شهریاررزکان ، بازدید بعمل آوردم که پس از استماع اظهارات وی ، معاینه محل ، تحقیقات و بررسیهای لازم اینک برابر قرار کارشناسی معنونه نظریه کارشناسی طبق قرارصادره به شرح ذیل ایفاد میگردد: بر اساس تصاویراسناد واوراق ابرازی یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی با مساحت تقریبی 30000 مترمربع ( 6 دانگ) با پلاک ثبتی 170 فرعی از 132 اصلی بصورت سند رسمی دفترچه ای در تاریخ 1348/02/16 به نام آقای حسن نشاطی فرزند رحمت به ثبت رسیده است .وضعیت ملک در زمان بازدید :ملک موصوف با مساحت تقریبی 30000 مترمربع زمین کشاورزی فاقد کشت در زمان بازدید بصورت محصور ( دیوارکشی گلی مخروبه ) و مقداری بنای قدیمی مخروبه بلا استفاده مشاهده گردید . که ؛ با توجه به بازدید صورت گرفته از اراضی تعرفه شده و مطالعه اسناد و اوراق ابرازی و نیز وضعیت و موقعیت اراضی و بررسی حاصلخیزی و بر آورد رادمان محصول در آنها و با نیزتوجه با شرایط حاکم بر آن و نیز با عنایت به استطلاع از مطلعیین محلی و بهره گیری و مشورت با کارشناسان مجرب دادگستری ، در اجرای قرار کارشناسی ، ارزیابی عرصه و اعیانی اراضی با مشخصات مالکیتی صدر الذکر ، منوط و مشروط به عدم هرگونه منع قانونی اعم از : دیون  ممنوع المعامله معارض  بازداشت وثیقه و . . . از نظر اینجانب کارشناس منتخب با احتساب جمیع جهات و کلیه عوامل موثر در آن مبلغ 750000000000 ریال معادل هفتادو پنج میلیارد تومان تعیین واعلام می گردد.توضیح : با توجه به بررسی و تحقیقات بعمل آمده و با توجه به شرایط حاکم در ابتیاء اراضی و املاک ومستغلات و نیز رکود معاملات ملکی ، تغییری در قیمت ملک مزبور صورت نگرفته و همان مبلغ ارزیابی قبلی اعلامی تائید می گردد.شایان ذکر است نظریه کارشناسی تقدیمی بر اساس اظهارات و اسناد و مدارک ابرازی از سوی خواهان پرونده و متقاضی کارشناس تنظیم شده است و در خصوص صحت و سقم آن اظهار نظر نمیشود و مسئولیت آن به عهده اظهارکنندگان و ارائه دهندگان می باشد.

شماره پرونده: 9509982640300349