موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   آگهی مزایده مال غیر منقول       در خصوص 0300706    نیابتی   محکوم له: سهیلا شعبان زاده نمین محکوم علیه: اسماعیل حق زاده      و 300707  نیابتی   محکوم له: مهدی پیروزفر محکوم علیه: اسماعیل حق زاده    فروش   ملک  به    پلاک ثبتی 35848 فرعی از یک اصلی مفروزی از 4961 قطعه نه تفکیکی بخش 12 حوزه بایلسر    متعلق به ثالث الهام صبحی کلانسرا    واقع  در شهرستان  بابلسر  بلوار  شریفی  کوچه شریفی 18 شهید قصابیان ده مجتمع مسکونی جاوید . طبقه پنجم    بشرح آگهی  .   شرح مال با عنایت به نظریه ارزیابان مورخ1404.10.18  به شرح ذیل میباشد . طی مطالعه پرونده وتنظیم قرار کارشناسی بهمراه محکوم علیه  از محل تعرفه شده بازدید ومعاینه بعمل آورده ،که خلاصه گزارش کارشناسی بشرح عبارات ذیل تقدیم حضور میگردد. خلاصه اسناد منضم در پرونده : تصویر یک برگ سند رسمی بشماره سریال 623038 الف / 1403 ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد اپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم تحت شماره پلاک ثبتی 35848 فرعی از یک اصلی مفروزی از 4961 قطعه نه تفکیکی بخش 12 حوزه بایلسر به مساحت 90.34 متر مربع به وضعیت طلق به انضمام یک واحد پارکینگ و انباری به شرح حدود متن ومندرجات سند و قدرالسهم وفق قانون تملک اپارتمان و ایین نامه اجرای ان ... بنام خانم الهم صبحی کلاسرا فرزند صیاد سند صادر و تسلیم گردیده است. در طبیعت اپارتمان تعرفه شده به نشانی بابلسر  بلوار شریفی  کوچه شریفی 18 شهید قصابیان ده مجتمع مسکونی جاوید . طبقه پنجم است .  واحد اپارتمان مذکور در یک دستگاه مجتمع مسکونی هفت طبقه روی پیلوت دارای اسکلت بتنی . نمای اصلی تماما سنگ کاری دو درب ورودی پارکینگ . کف  پارکینگ تماما مفروش به موزائیک . راه پله سنگی با نرده استیل . دارای اسانسور فعال و جزییات ریز دیگر در قسمت مشاعات است .  معماری واحد اپارتمان تعرفه شده  شامل دو خواب . اشپزخانه . هال . سرویس بهداشتی و حمام . اشپزخانه کابینت ام دی اف و کاشی کاری . کف تماما مفروش به سرامیک . سقف و دیوارها گچ و سفید کاری بهمراه رنگ امیزی . درب ها اتاق چوبی و کمد ام دی اف و درب ورودی  ضد سرقت.  سیستم گرمایشی رادیاتور و پکیج و جزییات ریز دیگر است. واحد دارای امتیاز اب و برق و گازو در حال بهربرداری است.  نظریه کارشناسی : لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش خارج از هر گونه دیون و بدهی به ارگان ها و شهرداری و بانک ها و غیره به مبلغ     31.200.000.000ریال،معادل ( سه ملیاردو یکصدو بیست میلیونتومان ) تعیین و اعلام می گردد.  * با عنایت به مفاد نیابت کل مالکیت ثالث (ششدانگ عرصه و اعیان ) در ملک فوق بفروش خواهد رسید . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.12.03  یکشنبه  از ساعت8  صبح لغایت 12    به صورت  مزایده الکترونیکی  در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی  بابلسر- گرجیان          

شماره پرونده: 140291920010889138,140291920011363305