موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0200817 در خصوص دعوی آقای غلامرضا یعقوبی هکانی فرزند عبدالعظیم به طرفیت آقای عباس کارگر فرزند محمد ، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی شماره فرعی 23 اصلی 1853واقع در بخش یک بوشهر  می باشد. اموال مورد مزایده :   ارزیابی  گردیده وبه مزایده و فروش میرسد.مشخصات ثبتی ملک : بر اساس تصویر سند ارائه شده توسط خواهان از طریق فضای مجازی؛ این ملک تحت مشخصات ذیل به ثبت رسیده است: شماره ملک: 23/1853  مفروز و مجزا شده از : 4  بخش ثبتی : یک    قطعه : 20        شماره سریال سند ( تک برگ ) : 436902 ب /91      تاریخ ثبت: 15/07/1391    نوع و میزان مالکیت: شش دانگ    وضعیت خاص : عرصه و اعیان      نام مالک : ناصر فولادی  با کد ملی 3579770527     آدرس: شهر بوشهر -بلوار خلیج فارس -  کوی شنبدی - ابتدای کوچه نسیم 31 - سمت چپ   مشخصات فیزیکی ملک : این ملک مطابق سند 27/86 متر مربع مساحت دارد و در طبقه سوم واقع است. اسکلت آن فلزی است. سقف تیرچه بلوک است. در فضای داخلی؛ روی گچکاری دیوار ها و سقف با استفاده از رنگ پلاستیک رنگ آمیزی شده است. نمای خارجی آجری است. کف موزائیک است. درب ورودی و دربهای داخلی چوبی با قاب فلزی هستند. درب سرویس بهداشتی و حمام از جنس آلومینیوم است. پنجره ها فلزی هستند. بدنه آشپزخانه سرامیک و کف آن موزائیک است. بدنه و کف سرویس بهداشتی و حمام سرامیک است. کابینت آشپزخانه فلزی است. دو خوابه است. لوله کشی رو کار است. رو به نما است.  آسانسور ندارد. پارکینگ ندارد. سقف سرویس بهداشتی بدلیل نفوذ آب؛ترک خوردگی عمیق دارد و به ترمیم اساسی نیاز دارد.  اشتراک برق دارد. اشتراک آب بصورت مشترک دارد. در حدود 35 سال قدمت دارد. درب ورودی به راه پله ساختمان در کوچه سه متری واقع است و امکان ورود ماشین در این کوچه وجود ندارد.        ( ساختمان کلاً چهار طبقه دارد : همکف تجاری - طبقات اول ، دوم و سوم مسکونی است که هر طبقه چهار واحد مسکونی دارد ).    ارزش ریالی ملک: با توجه به موقعیت ملک ؛ قدمت ملک ؛کاربری ( مسکونی )  موارد ذکر شده فوق و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ؛ ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیانی ملک مورد اشاره با وضعیت فوق الذکر و با احتساب ارزش ریالی تاسیسات برقی و مکانیکی؛ مبلغ 18/000/000/000 ریال ( هجده میلیارد  ریال ) ارزیابی  گردیده وبه مزایده و فروش می رسد.   مزایده  در روز دوشنبه  1404/11/27 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 140039920001056088