موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن مزایده اموال غیر منقول مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه آقای رضا عرب بنی اسد محکوم به پرداخت 16/863/765/599  ریال  بابت محکوم به در حق محکوم له ابراهیم محمد باقری با وکالت سید نبی اله موسوی و پرداخت 843/188/279  ریال بابت نیم عشر دولتی لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له بصورت مشاعی  از کل پلاک 73فرعی از 166 اصلی بوده و خواهان قادر به شناسایی محل دقیق این املاک نبوده و با حضور در محل و تحقیق از همجواران و مطلعین محلی ، ملکی را بعنوان تصرفات خواندگان در پلاک فوق در منطقه معروف به قوچه سال معرفی نمودند که ضمن مساحی ، گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم می نمایم. 1- برابرپاسخ استعلام بعمل آمده از اداره ثبت اسناد واملاک به شماره 140385601053006153 مورخ 1403/09/10 در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 73 فرعی از 166 اصلی بخش 12 بیان داشته: یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 73 فرعی از 166 اصلی مفروز و مجزی شده از  4فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 96590 مترمربع حدود اربعه ملک: شمالا در دوقسمت اول پی است بطول 185 متربه قطعه شش تفکیکی ، دوم پی است بطول 225 متر قطعه پنج تفکیکی، شرقا پی است  بطول 285 متربه دره اشتراکی با اراضی سلمبر، جنوبا پی است  بطول 330 متر به قطعه هشت تفکیکی، غربا پی است بطول 275 متر به چال طرخان 2- میزان مالکیت رضا بنی اسد فرزند ابراهیم با شماره شناسنامه 3092 متولد 1341/04/28 صادره از شهر ری با کد ملی 0490468268با جزء سهم 2034.33 از کل سهم 96590بعنوان مالک  از عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 90239 تاریخ 1400/03/13دفترخانه اسناد رسمی شماره 20 شهر ری استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 541696 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301053001880 ثبت گردیده است. 3- برابر بازدید میدانی ملک معرفی شده توسط خواهان با موقعیت مکانی utm:541637 3931402 برابر سند مشاعی بنام رضا بنی اسد به میزان 2034.33 سهم از کل 96590 سهم  برابر با 2034.33مترمربع که با توجه موقعیت مکانی ملک و لحاظ جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش هر مترمربع از عرصه واعیان آن 8000000 تومان برابر با 14240310000تومان براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری برآورد  قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در روز 1404/11/28 از ساعت 0800 الی 12/00 از طریق مزایده  از طریق سایت. www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108115000171   تشکیل میگردد فلذا افرادی که تمایل به شرکت در مزایده مذکور را داشته باشند دعوت میشود جهت بازدید از بازدید پلاک ثبتی در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است بفروش برسد از مورد مزایده بازدید نمایند پس از شروع مزایده برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده باشد قابل ذکر است منتخب اول میبایست نسبت به واریز نمودن ده درصد قیمت اعلام شده فی المجلس از طریق سامانه اعلام شده به سپرده دادگاه کهریزک اقدام نماید برنده مزایده پس از برنده شدن در مزایده به مدت یک ماه مهلت دارد نسبت به الباقی مورد مزایده مورد مزایده اقدام نماید چنانچه خریدار به هر علتی از خرید استنکاف نماید سپرده ایشان با کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمنا لازمه شرکت در مزایده پرداخت ده درصد مبلغ اعلامی می باشد یوسف بدری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک

شماره پرونده: 140291920003274330