موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0400689 و حسب دادنامه شماره 140434420000087412 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود با موضوع حکم بر فروش ماترک مرحوم بانو امیدی بیجارپس شامل یک قطعه زمین باغی و خانه و محوطه به شرح نظریه کارشناسی رسمی و تقسیم ثمن (وجوه) آب بین ورثه طبق قاعده ارث به نسبت سهم و حصه هر یک از وراث  می باشد. نظریه کارشناسی :با سلام و احترام عطف به ابلاغیه شماره 140434100019769605  کلاسه شماره0400689  در خصوص دعوی پروانه اسمعیل زاده سیگارودی به طرفیت اسفند اسمعیل زاده سیگارودی  مبنی بر مطالبه خسارات دادرسی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و تقسیم ترکه اینجانب با حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده ضمن هماهنگی با محکوم له به محل استقرار قطعات مطابق املاک معرفی شده در دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لنگرود در اطاقور جعفر محله مراجعه نموده که شرح وضعیت قطعات و مساحت و حدود هریک به شرح ذیل تقدیم می‌گردد: قطعه اول خانه و محوطه :اولین قطعه بازدید شده شامل محوطه به مساحت 503 متر مربع که این مساحت بر اساس نقشه برداری صورت گرفته توسط کارشناس نقشه بردار مهندس دوبرادر بدست آمده و در داخل این محوطه یک باب منزل ویلایی به مساحت حدود 70 متر مربع  با قدمت بالغ بر 15 سال با اسکلت بلوک سیمانی و قسمت فوقانی به صورت چوبی که دور تا دور آن با پوشش پلاستیکی محدود گردیده  و سقف حلبی مشاهده می گردد . این عرصه و اعیان در اطاقور انتهای کوچه لاله 3 و در مختصات 4106955  و 421965 واقع گردیده است حدود اربعه  آن از سمت شمال به کوچه و از سمت شرق به منزل اشخاص و از  دو سمت دیگر به اراضی بایر محدود می باشد . ارزش هر متر مربع از این عرصه به همراه اعیان موجود از قرار سه میلیون تومان و ارزش کل مساحت 503 متر مربع به همراه اعیانی موجود به مبلغ 15 میلیارد و نود میلیون ریال معادل یک میلیارد و پانصد و نه میلیون ریال تعیین و برآورد می‌گردد. قطعه دوم بازدید شده شامل یک قطعه زمین شالیزاری واقع  در بر اصلی جاده عبوری اطاقور به املش و در مختصات جغرافیایی 4107149 و 422134 که با توجه به نقشه برداری صورت گرفته توسط کارشناس نقشه بردار جناب آقای دو برادر مساحت کل عرصه حتی با حریم جاده عبوری برابر2641 متر که پس از کسر حریم و مساحت واگذار شده توسط محکوم علیه به ثالث که خود محکوم له خواستار کسر این مساحت می باشند مساحت  باقی مانده جهت ارزیابی برابر مساحت 1840/8متر مربع با حدود اربعه از سمت شمال به حریم و جاده اصلی اطاقور به املش از سمت شرق قسمتی به شالیزار فروخته شده توسط محکوم علیه به ثالث از سمت جنوب به شالیزار اشخاص و از سمت غرب نیز اراضی  بایر اشخاص محدود گردیده است با توجه به مساحت باقیمانده مانده و شکل هندسی و غیر مکانیزه  بودن عرصه شالیزاری و همچنین پستی و بلندی  های موجود در این عرصه  ارزش هر متر مربع از این شالیزار برابر مبلغ شش میلیون ریال  و ارزش مساحت باقی ماده در کل برابر مبلغ یازده میلیارد و چهل و چهار میلیون  و هشتصد هزار ریال تعیین و برآورد می‌گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز دوشنبه مورخ 1404/11/27 ازساعت 8 الی 12 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3004107432000244 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

شماره پرونده: 140134920002570491