موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده نوبت اول-مال غیر منقول در اجرا پرونده 0400853 بطرفیت  فاطمه جاودانی هروی و صدیقه جاودانی هروی مقدم با وکالت آرش سلیمان نژاد بطرفیت معصومه اشتری به خواسته دستور فروش ملک مشاعی (ناظر بر پلاک ثبتی به شماره 93532 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی از 4782 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 2 تهران) اصداری از شعبه 79حقو قی تهران ،پس از کارشناسی پلاک یاد شده از طریق مزایده بشرح ذیل بفروش می رسد. در خصوص پرونده کلاسه 0400853 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 93532 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران ، به محل مورد نظر واقع در سهروردی شمالی ، بعد از شهید بهشتی سمت راست ، خیابان شهید متحیر ، پلاک 58 ، طبقه 4 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت : اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 93532 فرعی از 6933 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4782 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 199.38 مترمربع واقع در طبقه 4 ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، دارای سه سند تک برگ می باشد که سند سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 935857 سری الف/1403 و شناسه یکتای 140320301025043492 و سند دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 935856 سری الف/1403 و شناسه یکتای 140320301025043489 و سند تک برگ یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 622795 سری ج/99 ثبت و صادر گردیده است. طبق توضیحات ظهر هر سه سند تک برگ صادره آپارتمان دارای 19938 سهم مشاع از 78722 سهم مشاع عرصه می باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان جنوبی ، نما در همکف سنگ و الباقی آجر سه سانتی سبز قدیمی ، مجموعه 4 واحدی (4 طبقه تک واحدی) ، فاقد آسانسور و قدیمی ساز می باشد ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف پارکت و دیوارها گچ و رنگ است . دارای سه اتاق خواب کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ است. آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی، کابینت MDF ، گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سرمایش کولر آبی است . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 175/000/000/000 ریال (هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لهذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ1404/12/06 از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد. همچنین متقاضیان میتوانند جهت بازدید ملک یک هفته قبل از موعد مزایده با این اجرا هماهنگی و درخواست خود را ارائه دهند

شماره پرونده: 140468920002477060