موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0400853شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا دعوی محکوم لها خانم ناهیده رنجری عنبران بطرفیت محکوم علیها خانم نازنین خدادوست فرزند سوقات، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا روز دوشنبه مورخ 1404/11/27  ساعت 8 صبح الی 12  مزایده از طریق سامانه ستاد به طور سیستمی به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شدبرنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نمایددر صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی وعدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. ملک مورد تعرفه درخصوص ارزیابی ملک بشماره پلاک ثبتی 3472 فرعی از 7 اصلی بخش 32 آستارا ، ضمن بازدید میدانی از ملک مذکور به نشانی آستاراغلام محله خیابان نبوت ترسیده به کوچه یکم مشاور املاک گیلان مهر موقعیت جغرافیایی  4885725.00 Y  و    0312845.00  X باستحضار میرساند. 1 ملک مورد نظر طبق مفاد گواهی ثبتی مضبوط در پرونده عبارتست از : پلاک ثبتی شماره 3472 فرعی از 7 اصلی بخش 32 ناحیه 55 به مساحت 15.68 متر مربع ، مورد ثبت شماره 16109 در صفحه 165 دفتر 113 دفاتر بخش 32 آستارا ، حوزه ثبت ملک :آاستارااستان گیلان بمالکیت آقای سوغات خدا دوست با شماره ملی 2619523461 مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چایی 0389196سری سال که مراتب بازداشت پلاک فوق با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105818010001429  مبلغ  271.551.493 ریال به نفع دردفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است و دارای محدودیت مالکین بشرح ذیل می باشد. محدودیت آقای سوغات خدا دوست دومورد بازداشت دانم بموجب دستوردوره  1399034004482966 مورخ 1399.10.011 صادره از دادرس محترم بازداشت میباشد بموجب دستور شماره  140034990009620805 مورخ    1400.06.02  صادره از دادرس محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا به مبلغ 924324120 به نفع برای مالکیت سوغات خدادوست بازداشت میباشدبموجب دستور شماره 140034990009620805 مورخ 1200006001 صادره از شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان استان به مبلغ 200000000 به نفع و برای مالکیت سوغات خدادوست بازداشت میباشد توضیحات 13577572 ریال نیم عشر دولتی سهم الارت خادم الرمین خدادوست بازداشت است 2 در وضعیت موجودملک مورد ارزیابی یکباب مغازه از یک ساختمان یک طبقه با سربندی فلزی و پوشش شیروانی باشیشه سکوریت و درب کرکره معمولی میباشد و با عنوان مشاور املاک گیلان مهر توسط مستاجر تجهیز شده است. با نگرش به موارد فوق الذکر و با استعلام از معتمدین و مطلعین و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزش گذاری ارزش ششدانگ ملک موصوف مجموع ارزش سرقفلی و مالکیت ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد،وبدون درنظرگرفتن میزان عقب نشینی احتمالی، بمبلغ  8/000/000/000 ریال هشت میلیارد ریال برآورد می گردد.    
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود

شماره پرونده: 140034920003627360