موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت دوم ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0400707 این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140491390003900957 مورخ 1404/03/18 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع دستور فروش و در خصوص درخواست محکوم له خانم فاطمه امینی فرزند حسنعلی بطرفیت محکوم علیه آقای علیرضا طیبی فرزند عباسعلی با موضوع فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی پلاک ثبتی 7020 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 6931 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 طبقه 4 واقع در بخش 12 تهران به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام محکوم له و محکوم علیه پرونده ، از ملک مذکور به شرح ذیل و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست محکوم له پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ1404/11/29ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج3004108504000102تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه)  بمبلغ 59/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده :   تهران ، شهرری ، خیابان ورامین خ محبتی کوچه معصومی پلاک های 7و9و11و 13   مشخصات  پلاک ثبتی مورد مزایده : یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7020 فرعی از 162 اصلی ، مفروزومجزا شده از 6931 فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 8 در طبقه 4 وواقع در بخش 12 ناحیه 2 ، حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 85.16متر مربع     حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده   : حسب نامه اداره ثبت به شماره 140385601024005620 به تاریخ 23/4/1403 اداره ثبت (صورت مجلس تفکیکی) یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7020 فرعی از 162 اصلی ، مفروزومجزا شده از 6931 فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 8 در طبقه 4 وواقع در بخش 12 ناحیه 2 ، حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 85.16متر مربع که (2.56) دومتر وپنجاه وشش دسیمتر مربع آن بالکن است وبه حدود:شمالادردو قسمت اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول دومتر وسی ویک سانتیمتر به فضای گذر 8 متری  دوم دیواروپنجره است بطول هفت متر وشش سانتیمتر به فضای گذر 8 متری، شرقا:دیواریست بطول هشت متروشصت وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 6537 فرعی قرار دارد جنوبا:دیوار وپنجره است بطول نه متر ونودسانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا:در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است اول دیواریست بطول دومتر وبیست سانتیمتر به آسانسور دوم درب ودیوار است بطول یک متر ونودوشش سانتیمتر به  سوم دیواریست بطول پنجاه وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول 5 متر به راه پله مشاعی ومشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 8 به مساحت 10.56 واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا :خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دومتر وبیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 10 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4 متر وهشتاد سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4 متر و80 سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 9   مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده :  با توجه به اینکه سند ملک نزد خوانده میباشد سند مشاهده نگردید ولی طبق تصویر بنچاق به شماره  173219 به تاریخ 22/3/97 در دفتر خانه 116 تهران ارائه شده توسط خواهان ملک به پلاک ثبتی 162اصلی 7020 فرعی سه دانگ بنام آقای علیرضا طیبی وسه دانگ بنام خانم فاطمه امینی ثبت گردیده است.    مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  آپارتمانی است به مساحت 16/85 مترمربع دارای دوخواب، سرویس بهداشتی ،آ شپزخانه اپن ،هال وپذیرایی، بالکن ،پارکینگ به مساحت 52/10 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه چهارم که 57/2 متر مربع آن بالکن است همچنین نما سنگ وآجر وکف سرامیک دیوارها گچ وخاک ورنگ وکاغذ دیواری ، کابینت ام دی اف کف اتاق ها سرامیک، پنجره ها دو جداره پی وی سی وسیستم سرمایش کولر وگرمایش شوفاژ میباشد ودیوارها و کف پارکینگ سنگ می باشد  .     توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : مطابق نظریه کارشناسی در معیت نیروی محترم انتظامی با فک پلمب بازدید شد ومجدداملک توسط ایشان پلمب شد. توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *       ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از 59/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .   

شماره پرونده: 140391920010278388