موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن مزایده اموال غیر منقول در پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده مطابق نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران محکوم علیه سید روح اله میرآبادی فرزند رضا به شماره ملی 0492997276 محکوم است به پرداخت 72 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی در حق محکوم له  خانم فاطمه فاضلی وادقانی با وکالت خانم مریم عربشاهی و همچنین نیم عشر دولتی  با عنایت به معرفی اموال از سوی محکوم له دارای امتیاز قطعی عضویت در پروژه کوی بهار و حق مشارکت ایشان در قالب سهام مصوب نزد هیئت منتخب کارکنان فرمانداری ری و بخشداری های تابعه به رسمیت شناخته شده است. مع الوصف مطابق گزارشات فنی اجرایی و اداری پروژه مراحل تفکیک رسمی قطعات جانمایی اعضا و تخصیص پلاک معین تاکنون به پایان نرسیده و پروژه در وضعیت قطعات اولیه فاقد تفکیک نهایی قرار دارد. به استحضار میرساند تا زمان تکمیل فرآیندهای قانونی و فنی شامل: نهایی سازی نقشه های تفکیکی، انجام تشریفات اداری و مهندسی مربوط به جانمایی، تصویب و ابلاغ تخصیص قطعه به اعضا، امکان تعیین تخصیص یا اعلام شماره قطعه مشخص برای هیچ یک از اعضا از جمله محکوم علیه یاد شده امکان پذیر نمی باشد. بر این اساس وضعیت فعلی امتیاز ایشان فقط در حد حق السهم و امتیاز عضویت قابل اعلام بوده و هرگونه اختصاص قطعه منوط به اتمام فرآیند جانمایی و تفکیک و صدور صورتجلسات رسمی مربوطه خواهد بود. ب: گواهی امتیاز به شماره 1108 / ه م مورخ 1402/08/12 اعلام میدارد: نظر به اتمام فاز اول و آغاز فاز دوم پروژه اراضی کوی بهار واقع در شهرری شهر کهریزک جنب مترو توسط هیات منتخب و پیرو دعوت نامه شماره 795 ه م / ک مورخ 1402/02/21 که با حضور کارکنان فرمانداری ویژه شهرستان ری و بخشداری تابعه برگزار گردید. صورتجلسه شماره 4523651 در تاریخ 1402/03/02 بعد از اخذ نظر جمعی تصویب و به امضاء رسید این گواهی باستناد به فیش واریزی شماره 499760 مورخ 1402/04/10، نزد شعبه بانک ملی ری به تعداد یک دوم امتیاز از اراضی پروژه کوی بهار به آقا / خانم سید روح اله میرآبادی به شماره ملی 492997276 واگذار می شود. ج: گواهی امتیاز به شماره 1463 / ه م مورخ 1402/08/17 اعلام میدارد: نظر به اتمام فاز اول و آغاز فاز دوم پروژه اراضی کوی بهار واقع در شهرری شهر کهریزک جنب مترو توسط هیات منتخب و پیرو دعوت نامه شماره 795 ه م / ک مورخ 1402/02/21 که با حضور کارکنان فرمانداری ویژه شهرستان ری و بخشداری تابعه برگزار گردید. صورتجلسه شماره 4523651 در تاریخ 1402/03/02 بعد از اخذ نظر جمعی تصویب و به امضاء رسید این گواهی باستناد به فیش واریزی شماره 499760 مورخ 1402/04/10، نزد شعبه بانک ملی ری به تعداد یک دوم امتیاز از اراضی پروژه کوی بهار به آقا / خانم سید روح اله میرآبادی به شماره ملی 492997276 واگذار می شود حدود رسیدگی: شایان ذکراست رسیدگیهای انجام شده بر اساس اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات متقاضی در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی میباشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات ابرازی بر عهده ارائه دهنده آن بوده و بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت این هیئت خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه دهنده آن است و چنانچه پس از ارائه نظرکارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صالحدید قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی: پس از مطالعه پرونده و همچنین در نظر گرفتن کلیه عوامل از قبیل قیمت منطقه‌ای، عرضه و تقاضا و معاملات انجام شده در منطقه و مستندات ارائه شده، امتیازهای مذکور به شرح ذیل برآورد میگردد: گواهی امتیاز به شماره 1108 / ه م مورخ 12/08/ 1402 به تعداد یک دوم امتیاز از اراضی پروژه کوی بهار: 1/100/000/000 ریال (یک میلیارد و یکصد میلیون ریال)  گواهی امتیاز به شماره 1463 / ه م مورخ 1402/08/17 به تعداد یک دوم امتیاز از اراضی پروژه کوی بهار: 1/100/000/000 ریال (یک میلیارد و یکصد میلیون ریال)     ارزیابی فوق، فارغ از هرگونه دیون، تعهدات بازداشتی ترهین و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و شرکتها و ارگانهای ذیربط و منصرف از اصالت یا عدم اصالت اسناد و مدارک ابرازی و موضوع مالکیت و یا تائید مالکیت نسبت به هر یک از اشخاص حقیقی و یا حقوقی صورت گرفته است.    که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای اموال توقیفی مقرر شد  در مورخ 1404/12/05 از ساعت 0800 الی 1200 طریق سایت. www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108115000169  تشکیل میگردد فلذا افرادی که تمایل به شرکت در مزایده مذکور را داشته باشند دعوت میشود جهت بازدید از مورد مزایده در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است بفروش برسد از مورد بازدید نمایند پس از شروع مزایده برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده باشد قابل ذکر است منتخب اول میبایست نسبت به واریز نمودن ده درصد قیمت اعلام شده فی المجلس از طریق سامانه اعلام شده به سپرده دادگاه کهریزک اقدام نماید برنده مزایده پس از برنده شدن در مزایده به مدت یک ماه مهلت دارد نسبت به الباقی مورد مزایده مورد مزایده اقدام نماید چنانچه خریدار به هر علتی از خرید استنکاف نماید سپرده ایشان با کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمنا لازمه شرکت در مزایده پرداخت ده درصد مبلغ اعلامی می باشد یوسف بدری دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک

شماره پرونده: 140468920001538810