موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره 0301738  شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم شهناز چگینی    محکوم است به پرداخت مبلغ 5/000/000/000  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 12  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له اعظم امینی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه  مورخه 1404/11/27 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106683000187          شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا 4 دانگ مشاع از شش دانگ بفروش می رسد مبلغ ارزیابی 16/666/666/666 ریال احتـراماً بازگشت به ابلاغ الکترونیکی شماره140422100021648993 درخصوص پرونده شماره140322920001806211  مطروحه در آن شعبه ؛  در راستای اجرای قرار کارشناسی صادره در  معیت خواهان   از موقعیت ملک در مورخ 1404/10/17 ساعت 12/30 ظهر بازدید به عمل آمد و پس از تحقیقات لازم و بررسی جوانب امر در حد معمول و مطالعه اسناد مرتبط در اجرای مدلول قرار صادره ، به استحضار می‌ رساند توضیحات اولیه قرار کارشناسی عبارت است از بازدید از محل ،  واقع در آدرس قزوین  مینودر  خیابان نقش ایران  مجتمع نقش ایران  بلوک 4 پلاک 82 طبقه 3 و تعیین ارزش ملک شرح مختصر موضوع مورد کارشناسی عبارت است ازعرصه و اعیان آپارتمان با کاربری مسکونی  (وضعیت خاص طلق) واقع در 6167 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی شده از 4501 فرعی از اصلی مذکور قطعه شش تفکیکی ثبت ملک قزوین استان قزوین به مساحت 85/78  متر مربع  به انضمام پارکینگ و انباری و قدرالسهم از سایر مشاعات ساختمان دارای  سند تک برگ به شماره های165143 الف  / 1402 بنام ایوب عباسی به میزان شش دانگ عرصه و اعیان می باشد ساختمان درسه طبقه مسکونی بر روی پیلوت    نمای سنگ و نازک کاری فضا های عمومی در حد عرف منطقه و با قدمت بوده ، انشعابات ساختمان نصب و در حال استفاده می باشد. در زمان بازدید صاحب ملک و خوانده حضور نداشته و امکان بازدید از داخل واحد مسکونی میسر نشد اصل سند مالکیت در زمان انجام رویت نشده و بر اساس تصویر سند مالکیت که از سوی خواهان محترم تعرفه شده است قرار کارشناسی اقدام گردیده است    نتیجه نظریه نهایی    با توجه به‌مراتب فوق تحقیق و بررسی معمول به‌عمل‌آمده  با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر و به لحاظ جامع شرح نظر اوضاع‌واحوال حاکم بر موضوع بنا به تشخیص و نظر اینجانب قیمت عرصه و اعیان زمین  فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و دستگاه های  دولتی و یا خصوصی و موضوعات دیگر که از دید کارشناس ممکن است مخفی بوده باشد ، مبلغ 25/000/000/000ریال  بیست و پنج میلیاردریال برآورد و تقدیم می گردد.  با تقدیم احترام شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920001806211