موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول: به موجب دادنامه 762 صادره از شعبه 236 خانواده یک تهران در پرونده اجرایی 0301221 محکوم علیه آقای مهدی زین الدینی  محکوم است به پرداخت 84 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه محکوم لها خانم مریم مردانی  و کل خسارات دادرسی در حق محکوم لها که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به 6 دانگ ملک متعلق به محکوم علیه مذکور واقع در  تهران بزرگراه شهید سلیمانی- خیابان شهید عبادی- خیابان احدزاده- خیابان شهریاری- کوچه شمس- پلاک33- طبقه اول که طبق تصویرسند دفترچه ای ارائه شده به شماره 023082 الف 83 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت شصت و سه متر و هشتاد و هشت دستی مترمربع قطعه دو تفکیکی شماره نه هزار و هشتصد و شصت و چهار فرعی از شش هزار و هفتصد و هجده اصلی مفروز و مجری شده از پلاک هزار وپانصد و چهل و شش فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران و ششدانگ یک باب اتباری به مساحت پنج متر و چهارده دسی مترمربع قطعه دو تفکیکی واقع درطبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی . آپارتمان مورد نظر در طبقه اول ساختمانی 5 طبقه شامل طبقه زیرزمین( بصورت پارکینگ و انباری ) و طبقات همکف تا سوم هر طبقه دارای یک واحد مسکونی و مجموعا 4 واحد مسکونی واقع گردیده است . نمای ساختمان از سنگ و فاقد آسانسور می باشد. آپارتمان دارای یک سالن پذیرایی (کف سرامیک دیوارها وسقف رنگ)- دواتاق خواب (کف موزاییک باروکش موکت ودیوارها و سقف رنگ) آشپزخانه( کف سرامیک، دیوارها کاشی و سقف رنگ و کابینتها mdf ) سرویس های بهداشتی حمام و توالت محزا (کف ها سرامیک ، دیوارها کاشی با روشویی و سقف رنگ)می باشد. درب ورودی و درب های داخلی همگی از جنس روکش چوبی بوده و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش واحد کولر آبی است. پنجره ها فلزی با شیشه تکجداره است.  قدمت ساختمان حدود 20 سال بوده و آپارتمان دارای انشعابات آب و گازمشترک و کنتوربرق مجزا می باشد. -  نظریه کارشناسی:با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان ملک مشابه پلاک ثبتی 9864 فرعی از 6718 اصلی به مبلغ  55/000/000/000 ریال- معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان تحقیق و اعلام می گردد. لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه مقرر شد شش  دانگ ملک مذکور  از طریق مزایده عمومی در مورخ 1404/12/11 راس ساعت 08/00 الی 12/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار و به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید برنده مزایده خواهد شد. ده درصد قیمت پیشنهادی در زمان مزایده از برنده مزایده اخذ و الباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداکثر ظرف یک هفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند. کلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه دوم  دادگاه عمومی و حقوقی خانواده یک تهران- زلفی

شماره پرونده: 9709980200600474