موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0201015  اجراییه صادره از  شعبه11  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  فاطمه صبوری حسن آبادی با وکالت ایوب منصوری  علیه  آقای مصطفی رحمتی مازوکله پشته    و  موضوع  مطالبه مهریه به میزران 397 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی  46/7555 به مبلغ 14/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/11/26 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر به فروش برسد، شماره مزایده 3004108499000060 می باشد  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده بشماره بایگانی 0201015 موضوع ارزیابی سه دانگ پلاک ثبتی  7555 فرعی 46 اصلی از محل ملک واقع در شهریار ، فاز یک اندیشه ، خ مطهری ، پلاک39، طبقه دوم، قطعه 4، واحد4 بازدید ونتیجه امر کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد :عیین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 7555 فرعی از 46 اصلی تصویر اسناد مالکیت بشماره 511963 و 511962 هر کدام به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره 7555 فرعی از 46 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروزو مجزی شده از 3554 فرعی از اصلی مذکور بخش ندارد حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت60.99 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه دو که مقدار 1.26 متر مربع آن بالکن است.بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 2.98 متر مربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ملک مورد تعرفه یک آپارتمان به مساحت حدود60.99 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه دوم یک مجتمع 4 طبقه جمعا به تعداد 7 واحد با قدمت 19سال ، بدون آسانسور ، با نمای سنگ واقع و مشتمل بر پذیرایی و دو اتاق خواب با پوشش کف سرامیک وپوشش دیوار اندود گچ نقاشی شده ،آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف ، دربهای داخلی اچ دی اف  و پنجره های فلزی با شیشه ساده ، سرویس های بهداشتی جدا از هم ، سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی میباشد دارای کنتور آب مشترک و برق و گاز اختصاصی  میباشد. دارای یک واحد انباری و بدون پارکینگ میباشد.گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک موجود در پرونده و ابرازی بوده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، دادخواست  و ّقرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب  نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد با عنایت به مراتب صدرالذکر و در نظر گرفتن جمیع جوانب  ازجمله مساحت ، قدمت ملک و موقعیت مکانی و نوع مصالح بکار رفته شده و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتما لی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند ، ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی به مبلغ 28.000.000.000 ریال  و ارزش سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 14.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان  برآورد و اعلام میگرددضمنا ملک مذکور در اختیار و تصرف خانم فاطمه صبوری حسن آبادی میباشد و  برابر نامه بانک مسکن میزان بدهی پلاک مذکور به بانک به مبلغ 984.774.800 ریال میباشد.

شماره پرونده: 140291920007317185