موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) نظر بر محکومیت محکوم علیه:آقای امین بامس فرزند: جعفر به پرداخت  8/767/880/286ریال  از بابت مطالبه وجه  و خسارات دادرسی در حق محکوم لها: آقای میر ابوالفضل موسوی  فرزند: میریداله  و مبلغ 438/394/014 ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت شخص ثالث بنام آقای جعفر بامس سهم الارث خود از پلاک ثبتی  3935/5 متعلق به مرحوم غضنفر بامس  به آدرس اهر- خیابان بیگلری-روبه روی بانک ملی-نبش کوچه -محل پنچرگیری بامس معرفی و  توقیف گردیده که مشخصات آن به این شرح می باشد: ملک مورد نظر ملک مذکور در وضعیت فعلی بصورت یکباب ساختمان دو طبقه با مصالح بنائی قدیمی می باشد که طبقه همکف بصورت یکباب مغازه (با دهانه تقریبی 4.30 متر و به ارتفاع مفید تقریبی 25/3 متر) + ورودی و طبقه اول بصورت مسکونی می باشد برابر کروکی ارائه شده زیربنای قسمتی که به شکل مغازه می باشد حدودا 33.7 مترمربع و زیربنای قسمت راهرو حدودا 7.80 مترمربع و زیربنای کل طبقه اول حدودا 41.50 مترمربع می باشد این در حالی است که کل مساحت در همکف طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت حدودا به مقدار 31 مترمربع محاسبه می گردد و مغایر با وضعیت موجود و کروکی ارائه شده می باشد همچنین ساختمان موجود در تمام طول حد غربی در قسمت فوقانی بطول یک متر تقریبی در فضای حیاط پلاک ثبتی 1/3935 پیشروی نموده است. دیوارها با آجر فشاری و ملات آهکی و سقفها با تیرهای آهنی و طاق ضربی و کف در طبقه همکف در قسمت مغازه با ملات سیمانی و آسفالت و در طبقه اول ملات گچ و خاک و پوشش دیوارها گچکاری و سفید کاری و در برخی قسمتها  (در قسمت مغازه) سیمانکاری و پنجرها و دربها چوبی و فلزی و درب مغازه چوبی و دارای کرکره دستی بوده و نمای ساختمان در ضلع شمالی با آجرنمای قدیمی قرمز رنگ و در سایر اضلاع  فاقد نماکاری می باشد ملک دارای انشعاب آب و برق و گازشهری بوده و قدمت ساختمان حدودا بالای 40 سال می باشد ساختمان آسیب سازه ای شدید دیده (مخصوصا طبقه اول) طوریکه مقاومت و استحکام لازم را نداشته و در حد تخریب بوده و احتمال بروز خطرات و خسارت جانی و مالی آتی متصور می باشد در موقع بازدید از محل مشاهده گردید طبقه اول خالی از سکنه بوده بوده لیکن قسمتی از ملک که به شکل مغازه می باشد به عنوان محل پنچرگیری تحت تصرف آقای غلامرضا بامس می باشد و ایشان اظهار نمود که این محل از سال 1369 تحت اجاره ایشان بوده و مدعی شد که دارای حق کسب و پیشه از این محل می باشد. با مد نظر قرار دادن موقعیت ملک و ارزش منطقه، استقرار آن نسبت به معابر موجود اصلی و فرعی و طرح تفصیلی و طرح جامع، ابعاد و اضلاع و شکل هندسی، مقدار مساحت، نوع کاربری، نوع سند، مقدار زیربنا، نوع سیستم سازه ای و استحکام، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، نوع تاسیسات منصوبه، قدمت و استهلاک اعیانی­ ها، امتیازات، رونق محل، لحاظ قیمت های روز، فارغ از مغایرت وضعیت موجود ملک با سند مالکیت به شرح مندرج در متن گزارش، بدون لحاظ هرگونه معارض و دیون و مشکلات ناشی از دستگاههای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و .... از جمله نقل و انتقالات بعدی که ممکن است داشته باشد و سایر عوامل و جوانب و پارامترهای مؤثر در موضوع : قیمت پایه و کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 5 فرعی از 3925 اصلی به مشخصات ذکر شده و وضعیت و شرایط توضیح داده شده در متن گزارش در تاریخ ارزیابی و قیمت گذاری، حدودا به مبلغ 35/000/000/000 ریال  توسط کارشناس مربوطه ارزیابی گردیده است که  سهم الارث محکوم علیه آقای جعفر بامس از ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 4/711/538/461 ریال از طریق مزایده و با شرایط ذیل به فروش میرسد.  1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/11/27   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده پس از تائید مزایده  و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140030920003515216