موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300649له محمود باغکی محکوم علیه: مصطفی کمالی ها - کرشمه کمالی ها - کیانا کمالیها - کامیار کمالی ها - سکینه باطنی مبنی برمطالبه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 23حبه از  ( پلاک ثبتی 89 فرعی از 237 اصلی مفروز و مجزی از 18 فرعی از تاصلی مذکور قطعه 217 بخش 5 اصفهان به مبلغ پایه 16930555555ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/26  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                                                                                 به نام خدا   ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان   با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100054158811 - پرونده با شماره بایگانی 0300649 ح ج 3 موضوع دعوی آقای محمد باغکی به طرفیت آقای مصطفی کمالی در خصوص قرار صادره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن آگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی(ارزیابی ملک) طی دو مرحله به محل وقوع ملک بنشانی : اصفهان- بوستان ملت  نبش خیابان خورشید  مجتمع بلوار  طبقه زیرزمین-واحد شماره 65  با کد پستی 8113633439 مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال ذیلا جهت استحضار تقدیم میگردد .       الف )مشخصات و موقعیت : 1- مکان مورد نظر بصورت یکباب مغازه به آدرس مذکور که طبق استعلام ماخوذه اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140485602024003594 مورخ 17 /04 /1404 ششدانگ فروشگاه (مغازه ) دارای پلاک ثبتی شماره 89 فرعی از شماره 237 اصلی مفروز و مجزی شده از 18 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 217 واقع دربخش پنج ثبت اصفهان و در طبقه منفی یک به مساحت بیست و یک متر و بیست و هفت صدم متر مربع می باشد .     2- مشخصات ساختمانی با مصالح سطوح رویه مغازه مورد نظرشامل : -- کف فرش از نوع سنگ -- دیوارها اندود گچ و نصب دیوار کوب چوبی -- پوشش سقف از داخل از نوع چوبی و دارای نورپردازی مربوطه   -- درب ورودی از نوع شیشه سکوریت ---دارای انشعاب برق اختصاصی   ب) نتیجه نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه واعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات ، نوع کاربری (تجاری) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ واحد تجاری مذکوربا مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه و با لحاظ کلیه حقوق تجاری متصوره در زمان مباشرت (به نرخ روز ) ، جمعا مبلغ 000 / 000 /000 /53 ریال معادل پنج میلیاردو سیصد میلیون  تومان تعیین واعلام نظر می گردد .                                                                                                                    

شماره پرونده: 140209920007526726